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不知不觉2019已经到了7月份，这两年来，淅川新北区蓬勃，随着新公安局，崇德公园，政务办公大楼的投入使用，商业体上亿广场，亿隆财富世家，建业，碧桂园等大鳄房企陆续进场，北区的发展可以有用“变魔术”三个字来形容。
淅川县法院、示范性幼儿园、新一高还在如火如荼建设中，所以北区的范围被有眼光的投资人扩大.
2019年5月23日，在距离淅西路口300米左右的洲亿汽车博览城营销中心开放，自称为北区经济桥头堡！
当大家的目光一次又一次被淅川北区吸引，淅川南区正像一头睡狮，已经被唤醒。
或许，南区的发展同样关系淅川未来，将来的发展远超你我想象！
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其实，如果不是这两年北区过于耀眼，南区或将为淅川的一颗明珠！
不，很快，淅川南区将成为全城瞩目的焦点。
▲淅川房网丨淅川县城市规划（2016年——2030年）
做大做强中心城区。
加快北区开发建设，以商务中心区建设为载体，强化招商引资，加快各类高端服务业项目入驻，把北区建设成为展示淅川城市形象的新窗口。
加速推进南区建设，重点推进旅游服务、商贸服务等产业发展，积极推进移民大桥、综合旅游码头和移民广场等项目建设。
▲淅川房网丨淅川县城市规划（2016年——2030年）
南环路将通过移民大桥直接把上集镇和金河镇连接起来。
其中，上集镇钟观村，金河镇中吴店，下吴店村处于其中心位置。
还有另一条路叫金桥路，同样规划有一座大桥直通金河中吴店村。淅川住建局在2019年4月11日发文：人民城市人民建，快来为淅川建设投下您的一票，文中把这座桥暂命名为：鹳河金桥！
▲淅川房网丨金桥路：新县医院和德威国际书院之间那条路，这条路将直通金河镇福森新厂区
▲淅川房网丨图为近日摄影家刘玉克拍摄，移民大桥像一条蛟龙，巍然屹立，
2018年德威国际书院9月1日正式投入使用，一年后，这所现代化学校已发展为淅川人心中的“优秀学校”。
▲淅川房网丨德威国际书院一周左右连发通告，1-9年级停止报名，据了解，想进入德威国际书院均要进行考试，达到一定的分数才可以录取。
▲淅川房网丨上图中，德威国际书院和淅川县医院隔路相望，犹如淅川南区的两个明珠。
其实说到这里，南区的价值不言而喻！
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2017年到2019年，北区不断刷新我们眼球的同时，南区同样热火朝天.
1、2017年7月15日，淅川移民大桥正式开钻，该大桥是政府集中力量办好的八件大事之一。
2、2018年9月1日，德威国际书院正式投入使用
3、2019年4月24日下午，淅川新县医院（钟观村）首台手术顺利完成
▲淅川房网丨上图为谷歌地球2019年1月21日拍摄的图片
而经过半年时间，移民大桥已初现峥嵘。
县医院，德威书院和对面的正蒙书院，福森新厂区隔河相望，未来，两岸淅川人们通行不用再绕行至一桥，将通过鹳河金桥（暂命名）和移民大桥形成“十分钟生活圈”。
而南区一直被忽视的宝地将炙手可热!
2019年6月21日，淅川县自然资源局发布公告，公开出让9幅地块。
我比较感兴趣的是南区这两块地。来重点关注一下。
两块住宅用地的具体指标信息如下。
地块编号： 19-15
地块位置： 上集镇钟观社区
出让面积(： 52129.55平米（78.19亩）
土地用途：住宅用地
规划容积率： 1.0<= 容积率<=2.8
规划建筑密度： 建筑密度<=25.0%
绿地率： 35.0%<= 绿化率
出让年期：70年
起叫价：14075万元
地块编号： 19-16
地块位置： 上集镇钟观社区
出让面积：54206.5平方米（合81.31亩）
土地用途：住宅用地
规划容积率： 1.0<= 容积率<=2.8
规划建筑密度： 建筑密度<=25.0%
绿地率： 35.0%<= 绿化率
出让年期：70年
起叫价：14636万元
值得注意的是，在公告中有这样一个情况说明，
依法依规需要说明宗地的其他情况：配套商业和综合服务设施面积占总计容建筑面积比例不高于18% 编号19-15、19-16两宗地统一规划，合并出让，要求竞买人一并竞得。规划指标按合并后大地块统一核算。
而这两块地，均位于上集镇钟观社区.
据了解，就位于新县医院南边地块，位置极其优越，而每亩地按起叫价折合180万元/亩，楼面价2700元/平方米。
同样是2019年6月21日，那天下午，位于南阳市宛城区建设路以南的G2019—27、G2019—28地块公开拍卖。
经过四个半小时的胶着厮杀，G2019—27、G2019—28地块双双突破每亩1100万天价，更是彻底刷新了南阳楼市的天际线。
而相比，这样的天价，淅川新县医院对面这块黄金位置，未来移民大桥和鹳河金桥，双桥拱月，如此地段，起拍价仅180万元/亩，着实不贵！
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淅川城市发展的方向从来不是单向的，固定的，而南区也被政府做为城镇中心重点发展。
整个城市是一盘棋。每个片区都有它的独特优势，不同定位，不一定适合你，但总有属于它的人群。
淅川南区，未来可期！
来源：掌上淅川
