一起去乡创！耿家院子迎来平谷乡创联盟首次线下沙龙活动！
自2018年夏季平谷举办乡创比赛后，在这个青山绿水的地方，乡创的星星之火被点燃。
万物生长 乡创平谷 开幕式
2018年夏季平谷乡创完美落幕合影
有志青年们纷纷响应“一起去乡创”的号召，加入到家乡的美好建设中来。
一、2018年12月28日，在平谷乡创论坛举办的当天，京东乡创联盟也正式成立。这是一个服务乡创事业发展的社会组织平台，主要用于为平谷招贤纳士、对接内外资源、提供一条龙产业链服务，最终将平谷的乡创事业持续长久的发展下去。
京东乡创联盟成立
二、2019年3月9日下午，在平谷区大旺务村iHOME臻选民宿--耿家院子，正式举办了京东乡创联盟2019年第1期线下沙龙活动。
乡创沙龙成功举办
本次沙龙以“春暖花开-iHOME臻选民宿分享”为主题，主要由陈科陈总为我们分享。
陈总是北京无印空间设计事务所创始人，北京上巢主题酒店创始人投资人，北京悠悠客栈创始人投资人。现任宜然居（北京）酒店管理有限公司CEO，主营业务城市、乡村民宿、城市集城市公寓投资及运营，以及iHOME臻选民宿预订平台的运营。
平谷区的乡创人士踊跃报名，参加活动的有京东乡创联盟秘书长张海龙、京农梅元-张松江、北京由山由水旅游规划设计公司-郭金金、山里老赵家-赵闰伟、巷心咖啡-李晓元、前北宫村第一书记郭明智、月泽环保-丁奇、书香蔬香亲子农场-霍卿云、臻宿魏泽莹、刘长城、梁占学、沈嘉岭、代岭、纪娜等近20名成
参加此次沙龙活动的全体成员
三、让我们回顾一下沙龙活动的精彩内容吧！
下午两点，大家先参观了耿家院子，对这个新民宿的一砖一瓦，一房一屋进行了仔细的观察。这隐藏在偌大村子里的民宿，外表质朴，内部温馨，都市人可以在这里暂时获得乡村的安静与美好。
乡创联盟成员对平谷民宿进行考察
乡创联盟成员互相交流
两点半，沙龙活动正式开始。耿家院子的耿大爷为我们准备了茶水水果，大家纷纷入座。沙龙刚开始，京东乡创的秘书长张海龙对大家表示了热烈欢迎，并介绍了主讲嘉宾。
接下来，iHOME臻选民宿耿家院子的创始人陈总从民宿选址、价格、出租方式、运营服务和设计等几个方面分享了耿家院子的心路历程和对民宿的所想所感。
大家交流有说有笑，深有收获
陈总是设计师出身，2015年10月开始做民宿，主要是三个类型，城市民宿、城市公寓和乡村民宿，也运营一个民宿预定平台。
1、选址方面：耿家院子村里的环境不算理想，但是附近有渔阳滑雪场，考虑到民宿一年有几个月的高出租率就可以盈利，就选择了这个村子。另外，周边配套建设和可以举办的活动也需要重点考虑。村子周边有3000亩的公园和环山公路在规划建设中，未来可以用于休闲和骑行运动。
目前，院子一年出租时间100天，在乡村民宿中还算可以，今年冬季及春节期间，房间都很难预定。
2、运营方式及价格：耿家院子主要是整院出租的方式，这样的优势是节省人力、运营成本低。目前耿家院子三个小院。第一个院子2600一天，第二个院子是两个院子合起来的，前院子1500一天，后院3500一天。这样人均400元一间房子，只比如家稍微高一点，客户还是比较能接受的。
3、客户来源：因为iHOMO城市民宿有6万的会员，所以往乡下民宿引流，有一定基础。另外，也会举办沙龙活动、采摘、手工体验等各类活动。最终，赢得最多的回头客。
4、管家式服务：海底捞是标准化服务，但民宿更多的是个性化服务。民宿应该考虑让客人感到舒服。因此，耿家院子采用了管家式服务，在客人需要的时候即可到达，在不需要的时候，给客人最大的自由。管家，让客人感受到家的归属感，也感受到自己的私密性。
5、设计：设计应该回归本真、质朴，尽量减少设计的痕迹，让用户在细节中感受到设计的美和生活的便捷，最终呈现出干净、整洁、不俗套的感觉即可。
因为每一个方面展开来说，都需要很多，所以这一次陈总我们进行了一个言简意赅的分享，以后还可以多交流。
分享后，大家进入互动环节。主要是对于民宿的一些探讨和每个人的自我介绍，以及大家对于乡创的想法。活动期间，感受到平谷本地青年的创业热情和对家乡的情怀。
山里老赵家代表发言
最后，由张松江为我们讲解了乡创的一些最新政策，传达了沈洁书记对乡创的工作力度和信心，大家对于即将出台的各类平谷乡创支持政策满怀希望与信心。
不知不觉中，3个小时已经过去，要交流的还有很多，大家合影留念后，进行了小范围的交流活动。期待下一次沙龙活动的举办。
一起去乡创，一起共同创造更美好的平谷！
