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租高端寫字樓對於企業發展來說，在服務管理、集群效應、吸引品牌企業等方面將更具明顯的優勢：
1.形象維護和物業管理更專業，能提供更加優質的管理服務，通過大業主更好的推動和維護寫字樓良好的形象。
2. 單一業權的物業能夠有效地控制進駐企業的業態和檔次。有利於吸引優質租戶，業權高度統一的單一業權物業更能夠滿足公司的需求，在選擇辦公空間的大小、戶型方面，客戶具有更大的自主性。這也是單一業權物業能夠得到知名企業、跨國公司看好的重要因素。
3.可租面積充裕，企業入駐一定的時間之後，如若擴充辦公面積，單一業權的寫字樓更方便調節，分散業主的寫字樓會面臨這方面的尷尬。
4.合同約束力強，不需要與多個業主談判，可以大幅降低合同談判期間的租約風險。並且租金更加穩定，單一業權寫字樓不會像分散業主受個人因素影響隨意增加租金。
X小豬佩奇Q
租高端寫字樓的好處是不言而喻的，對企業形象有著舉足輕重的影響！客戶如果看你是在一個交通偏遠，設施奇差的寫字樓開公司，首先印象分就會打打折扣！
按照杭州寫字樓來看，地段好的寫字樓都是交通便利，交通便利的一個重要指標必然是離地鐵口很近！一般，離地鐵口很近的寫字樓價格都很高。非常偏遠郊區地鐵口的價格1.5元-2元一平方不等，主城區如西湖、拱墅、上城、下城、濱江等地區，都要2元以上，一些產業園可能是當地政府招商引資會給一些優惠補貼，這些另說！
就譬如拱墅區主幹道，湖州街701號數創智能大廈，其地理位置十分優越，但價格相對周邊的萬達、汽車產業園等要優惠的多。而且數創智能大廈離5號線大運河站直接距離僅500米，算是真正意義上地鐵寫字樓！然而，這裡寫字樓價格1.7元起，部分裝修好的也才1.9元左右，而且屬於新寫字樓，辦公設施都很新。
據瞭解，數創智能大廈總建築面積約22253平方米，機動車位150個，最高建築層數12層，建築性質為商業辦公用地。為響應杭州市政府號召，推進數字化、智能化城市的建設，數創智能產業大廈致力於打造數字化信息化產業鏈，歡迎以互聯網、大數據、人工智能為代表的新一代信息產業為核心產品的公司前來入駐！
數創智能大廈主力戶型有73.12平方、100.18平方、75.12平方，另外也有上千平適合200-300人公司需求戶型，真正做到滿足各類型客戶！
數創智能科技
第一是地段。地段就是價值，地段對於寫字樓的價值衡量非常必要，交通、人流、商貿以及相毗鄰的企業平均水準等，都是衡量高端寫字樓是否具有增值潛力的核心要素。
第二是商務氛圍。寫字樓所在的商務氛圍很重要，它就像一個磁場，不斷吸引著人流、物流、資金流、信息流，刺激著大樓自身的發達人脈網絡，以及周邊地區的會展、餐飲、休閒、購物等產業。
第三是品牌。寫字樓本身品牌的影響力以及大量名企的入駐，會影響與其合作的上下游企業，成為寫字樓租戶的主要來源。當品牌為其背書，高端寫字樓也將成為知名企業的聚集地，又進一步打造成一個高級商圈平臺。
第四是品質。高端寫字樓在城市中往往以地標存在，寫字樓不光外表搶眼，還需要內部功能交通設計合理、環境優美、辦公空間舒適，高品質的寫字樓會吸引名企長租，轉化為穩定的租金收益。
第五是物業服務及周邊配套。安心、安全、便捷的辦公環境是企業入駐看中的重點，影響員工的工作效率以及公司的成長速度。具備優質物業服務以及便捷配套的寫字樓，往往是穩定租金收入的前提。
隨著”一帶一路“國家政策提出，新經濟結構的調整，金融管理，金融科技，互聯網，教育等產業迅猛發展，將為淄博高端寫字樓租賃市場，帶來大量新增的需求來源，高端寫字樓市場，將成為企業青睞之選。
