新鲜出炉的地铁7号线消息,来了!
今天上午,《轨道交通7号线一期工程环境影响报告书》(征求意见稿)正式对外公示。
划重点,该工程先期拟建的16个站点方位,终于首次明晰!
NO.1丨壹
起、始站确定,总工期5年!
作为连接滨湖、高新、经开三大热门区域的地铁线网,7号线自规划以来就一直备受关注!
本次公示的重点信息,主要包括:
1、起始站确定。
7号线一期工程线路起于松林路站,止于天津路站,主要沿繁华大道~始信路~锦绣大道~徽州大道~紫云路敷设。
2、将和7条地铁线换乘。
线路全长约18.85千米,设站16座,其中换乘站7座,分别与3号线、9号线、8号线、1号线、S1线、5号线和10号线换乘。
3、开通时间曝光。
该工程计划于2020年年底开工,2025年底通车运营,总工期约60个月。
值得一提的是,本次环评方案与国家发展改革委批复的建设规划方案在线路走向、长度、敷设方式、车站设置等方面基本一致。
但,起点站松林路站向西调整到云外路路口,线路自锦绣大道转入紫云路时沿玉龙路敷设调整为沿徽州大道敷设,车辆段由紫云路以北调整为紫云路以南,天津路站(不含)~巢湖南路站一站一区间缓建。
自此,地铁7号线一期工程的轮廓,终于清晰呈现。
NO.2丨贰
曝光!16个站点具体方位确定
关于地铁7号线,争议最大的是“站点”的设置。
7号线站点设置的讨论,这些年就没断过,打开12345政府服务直通车,以地铁7号线作为关键词进行搜索,关于7号线的投诉和建议一抓一大把。
建议地铁7号线在繁华大道西段设置站点;建议在繁华大道与泰山路交口设置站点;应沿锦绣大道设计;强烈建议地铁7号线走习友路.......
每条“人气”都在好几百,关注度不言而喻。
那么,此次公示的16个站点具体方位,到底在哪?一起来看:
1、松林路站
7号线一期工程起点站,位于繁华大道与云外路交叉口,沿繁华大道东西向跨路口布置。
2、繁华大道站
本站为7、3号线换乘站,位于繁华大道与翡翠路交叉口,7号线车站设置在3号线车站西侧。
3、松谷路站
松谷路站位于繁华大道与松谷路交叉口,沿繁华大道东西向跨路口布置。
4、莲花路站
本站位于繁华大道与莲花路交叉口,9号线沿莲花路南北向布置在路口北侧,7号线沿繁华大道东西向跨路口布置,两线 T 型节点换乘。
5、天都路站
本站位于繁华大道与天都路交叉口,沿繁华大道东西向跨路口布置。
6、石门路站
本站位于始信路与石门路交叉口,沿始信路南北向布置。
7、耕耘路站
本站位于始信路与耕耘路交叉口,沿始信路南北向布置。
8、清潭路站
本站位于锦绣大道与清潭路交叉口西侧,沿锦绣大道东西向布置。
9、习友路站
本站位于锦绣大道与习友路交叉口,沿锦绣大道东西向跨路口布置。
10、要素大市场站
本站为7、8号线换乘站,位于徽州大道与南京路交叉口,沿徽州大道南北向布置。
11、广西路站
本站位于紫云路与广西路交叉口,沿紫云路东西向跨路口布置。
12、紫庐站
本站为7、1号线换乘站,位于紫云路与庐州大道交叉口,7 号线沿紫云路东西向布置。
13、嵩山路站
本站位于紫云路与嵩山路交叉口,沿紫云路东西向跨路口布置。
14、徽富路站
本站为7号线、S1线换乘站,位于紫云路与徽富路交叉口,7号线沿紫云路东西向布置,S1线沿徽富路南北向布置。
15、上海路站
本站为7、5号线换乘站,位于紫云路与上海路交叉口东侧,7号线沿紫云路东西向布置在路口东侧。
16、天津路站
本站为7、10号线换乘站,位于紫云路与天津路交叉口,7号线沿紫云路东西向布置。
NO.3丨叁
途径3大热门区域,沿线还有这些盘!
回归楼市来看,规划7号线的沿线楼盘的分布,有几个明显特点:
1、它经过的都是楼市热门区域,滨湖、经开和高新。
滨湖区,无论房价还是热度,在整个合肥楼市中都占上位,当下区域大户型、洋房,甚至都要求高首付或者全款。
经开区,房荒+地荒,中海上东区和公园万象2盘独霸,这两盘上市后虽然带动买房门槛的拔高,但性价比依然存在。
高新区,各个板块定位都非常清晰,蜀西湖板块、北雁湖板块、政务西板块,都是爆火全合肥楼市的潜力板块,楼盘选择性大。
2、沿线在售新盘集中在滨湖区省府板块,比如阳光城檀悦、禹洲绿城蘭园、保利和光尘樾,房价2.2万+,大户型为主。
3、沿线二手房称王。
一是,房源数量多。我对着地图粗略统计了一下,7号线可以辐射的二手房大概有50个左右。
二是,有不少优质二手房。经开区的绿城翡翠湖玫瑰园、葛洲坝玖珑府、华邦观筑里、华地润园、启迪科技城水木园等,以及滨湖区的万科蓝山、江山印、紫云赋等等,都是地段、配套、品质较为优质的二手房源。
意向滨湖、经开买房,又想买地铁房的购房者,建议可以淘一淘。