近日，家住长春市新嘉坡城小区的业主向我们反映，说物业在小区内私自施划车位，有的划到马路牙子上，有的甚至占用了消防通道，而这既不规范又不安全的停车，物业还要收取每年1500元的停车费。
新嘉坡城小区业主：
正常来讲这地方可以停车吗？救护车根本进不来，这个全部存在安全隐患，而且更奇葩得是，（有的车位）都划到人家窗户底下了。
新嘉坡城小区业主：
这侧是原先施划的车位，这是一趟车位，去年开始重新这边又划（车位)，这个车位已经划到人家窗户底下了，而且是在马路牙上面，前面还有很多车，都是停在马路牙上。
新嘉坡城小区业主：
窗户外面全都是划的停车位，一旦着火，消防车根本不可能进来。
新嘉坡城小区业主：
这是人们步行的道路。
记者：
以前有没有这样的车位？
新嘉坡城小区业主：
没有。
记者：
从什么时间开始有的？
新嘉坡城小区业主：
去年修完路，（路上的）砖新铺的，铺完了就划上了。
业主们说，去年小区进行了一次道路改造，改造后，物业又重新施划了停车位，但施划的数量要比以往多，现在业主都表示车辆在小区内进出有很大困难。
新嘉坡城小区业主：
相对来说（中间）留得太窄了，这个位置非常的窄，每次停都特别费劲，得转三到四次舵，才能停好这个车位。
记者：
您本身在小区里有没有车位？
新嘉坡城小区业主：
以前有，现在没有，停不进去。我的车位后面又划个车位，然后我们就停不进去了，我现在就停（小区）外面了。
业主们告诉记者，物业施划的停车位不光影响正常通行，而且还要收取每年1500元的车辆管理费，对于这项费用，业主们提出了质疑。那么，物业公司施划停车位和收取停车费之前需要走什么流程呢？随后记者首先咨询了净月区住房保障和房屋管理局物业办的工作人员，对方表示根据《长春市物业管理条例》第十条第八项：有关共有和共同管理权利的其他重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。也就说，小区内的地上停车位属于业主共有，物业在施划停车位与收费之前，必须先通过小区双过半业主同意才可以进行。
记者：
停车位收费，(物业)有没有经过业主同意？
新嘉坡城小区业主：
没有，也没有进行公示说让大家投票，同不同意，这些都没有。
那么，物业公司施划停车位和收取停车费的行为是否征得了广大业主的同意？带着疑问，记者来到了物业公司了解情况。
长春嘉润企业孵化器管理服务有限公司 韩经理：
这是我们在2008年的事儿，业主要求施划车位，我们交费停车。
记者：
车位收费经没经过业主委员会，或者业主的同意？
长春嘉润企业孵化器管理服务有限公司 韩经理：
没有业主委员会。当时也没有要求业主同意还是不同意。
记者：
既然没有业主同意，咱们物业可以收取这个费用吗？
长春嘉润企业孵化器管理服务有限公司 韩经理：
这个我们也是应广大有车业主同意的。
记者：
是怎么确定有些业主，确实同意车位收费这个问题？
长春嘉润企业孵化器管理服务有限公司 韩经理：
我们现在可以走这个程序，大家可以投票选举。
那么，对于业主提出车位施划的位置以及距离，又该如何解决呢？
长春嘉润企业孵化器管理服务有限公司 韩经理：
现在业主反映消防车通道不足四米宽，当时可能为了考虑业主方便，施划这个车位考虑不周全，现在我们决定把这个进行整改，在4月30号之前，把不合乎要求的车位全部取缔。
业主们表示，下一步将尽快成立业主委员会，共同解决地上停车位和收费问题。
