窮山溝中有黃金
您好！很高興回答您這個在農村來說很普遍的現象。很多農民都爭相進城買房，但是有在農村買宅基地蓋房意願的城裡人卻不能如願以償。
在回答您的問題之前，先給大家普及一下國家鼓勵農民進城買房的政策。
早在2018年，國家發改委出臺了《關於實施2018年推進新型城鎮化建設重點任務的通知》。之所以鼓勵農民進城買房，就是為了推進新型城鎮化建設，也是為了在城鎮穩定就業的新生代農民工，在城鎮就業居住五年以上和舉家遷徙的農業轉移人口，農村學生升學和參軍進入城鎮人口的城市舉家落戶，可以和城裡人同等享受城鎮的醫療、子女上學、養老等社會福利和公共服務資源，加快農業轉移人口市民化，加快推動城鄉融合發展，也是實施鄉村振興戰略和區域協調發展戰略的有力支撐。
為了鼓勵有意願進城的農民，打消他們的後顧之憂。國家新修訂的《土地管理法》規定，國家允許進城落戶的農村催眠自願有償退出宅基地。這意味著地方政府不得違背農民意願，強迫農民退出宅基地。在現實生活中有一部分農民進城落後後不再回到農村宅基地成為這些人的死資產。新修訂的《土地管理法》允許這類宅基地有償退出。交易雙方可以各取所得。
為了鼓勵有意願進城買房的農民，國家出臺了一系列的優惠政策。比如加快落戶制度改革，實實在在的降低農民進城落戶的門檻。再比如，國家通過提高進城買房補償以及自願有償退出農村土地等方式來解決農民進城買房。最大的困境支付能力。各地方政府為了鼓勵農民進城買房，打起了優惠促銷的辦法，來保障進城落戶農民的權益。
近幾年來，由於越來越多的農村居民遷入城市，在城市購買了商品房，子女也在城市就學讀書，那麼老家的房子，其擁有的宅基地便閒置在了農村，長期無人居住。那麼城裡人是否可以去農村把這些閒置的宅基地，買下自己建房呢？
新修訂的《土地管理法》是不允許的。如果社會資本城市居民進入到農村宅基地的交易中，會帶來非常大的隱患。也不符合國家推行的促進城鎮化、城鄉一體化，城鄉融合等政策。
當然了，國家鼓勵農村人進城買房，不是強制性的，而是根據農民的需求和意願。但是如果有城裡人到農村買閒置宅基地建房的，是絕對不允許的。這是政策的硬槓槓。
混跡北京的漯河人
集中居住省耕地，基礎配套少花錢。
商品琳琅選擇多，服務周到制度嚴。
若是住房隨便建，百年之後再無田。
打油詩ren知恥
想發展城市城市人容易富，現在政策開始發展農村我相信未來農村也可以富起來的
