杭州城东北崛起一座科创新城,就在新市

原创 网络陆先生 本文为网络陆先生授权发布,不得转载。

杭州城东北崛起一座科创新城,就在新市

2020年6月24日浙江省委十四届七次全体(扩大)会议决定:集全省之力建设杭州城西科创大走廊,并提出将德清相关区块纳入杭州城西科创大走廊建设,这意味着杭州北翼的德清从海宁、桐乡、诸暨等环杭州圈里脱颖而出,得到了省政府最大的支持,德清将与杭州未来科技城一起承接全省最优质的资源。


杭州城东北崛起一座科创新城,就在新市

资本的嗅觉是最敏感的,就在省全会前一个月,5月25日阿里巴巴集团创始人、杭州“电商之都”的创造者马云在湖州市领导、德清县领导的陪同下亲临德清考察,提出将与德清开展全方位、多层级的政企合作。

接着杭州的行动也开始了,省全会后一个月,7月27日德清县与杭州市余杭区人民政府举行了战略合作签约仪式,合力打造杭湖一体化发展示范区,包括支持莫干山高新区、德清经开区与杭州未来科技城、钱江经济开发区规划接轨、协同布局,探索联合招商、共同开发、利税共享等产业合作发展机制等。

杭州城东北崛起一座科创新城,就在新市

同时将共同推动杭州都市圈快速交通环线,共同选址谋划设立长三角(杭嘉湖)数字化创新先行区,打造长三角地区高能级数字经济创新平台,合力提升区域治理水平、构建旅游一体化发展、促进两地教育文化交流等方面展开深入合作。

在这次战略合作中,德清经开区无疑是最大的受益者之一。令人瞠目的是这个德清经开区是去年4月才正式获批的省级开发区,以至于有人说德清经开区就是为杭嘉湖一体化而来,就是为杭州城西科创大走廊向湖州、嘉兴两地辐射而来,将是杭州拉拢湖州、嘉兴的重要砝码。

德清经开区规划面积8.89平方公里,以“德清副中心”新市为中心,囊括德清新市、钟管、禹越和新安四个区块,定位为高能级重大产业集聚平台,南面与余杭区政府所在地临平无缝连接,北面是湖州的千金、菱湖,东面是嘉兴的桐乡,东西向即将通车的杭州二绕在这里设置了大型交通枢纽,位置绝对称得上是杭嘉湖金三角地带。

杭州城东北崛起一座科创新城,就在新市

而另一个重大变化就是在今年早些时候,作为德清副中心的省级小城市试点——新市镇政府门口悄悄地挂上了德清经开区的牌子,新市发布的公众号上,新市镇的后面也悄悄地加上了(经开区)。


关心德清的市民已经知道,2020年是德清经开区与新市镇迈向‘区镇合一’的开局年,现在新市的一把手不仅是德清市常委,更是德清经开区的管委会主任。这一切的变化注定今年的新市或者说今年的德清经开区一定会有大事发生,只是没想到来得这么快!

杭州城东北崛起一座科创新城,就在新市

7月份,一份打造运河科创新区的规划在德清悄然出台。规划中的运河科创新区,位于杭州城东北,德清新市老镇区的西部,以新市的“鸟巢”——文体中心为核心,沿大运河两岸开发,将打造一座横跨大运河两岸,以科创、数字经济为特色的高规格科技新城。

该新区距离杭州二绕出口仅2公里,紧邻规划中的湖德市域线新市快轨站。运河科创新区的规划预示着未来的新市将不再是原先的乡镇格局,目标是全方位的城市化,在浙江省、杭州市的全力支持下,在杭州城西科创大走廊的带动下,未来的新市运河科创新区必将成为一座扛起杭嘉湖一体化发展的科创新城。

目前运河科创新区的北岸已属于半成熟区,地标建筑文体中心正全面交付使用,飞碟造型的体育馆、立方体造型的文化中心,使得新市运河科创新区北岸的城市界面足以与大城市媲美。新建的德清中西医结合医院,新市大运河公园一期均在该新区之内,多个新建楼盘已经交付入住,在售楼盘仅余广瑞未来府一家,目前房价在9000多元,销售状况良好。


杭州城东北崛起一座科创新城,就在新市

伴随新市运河科创新区规划的悄然出台,一大波利好,纷至沓来 …

一、属于新区地块的城西村火速拆平了,打造了高规则的新市运河公园一期。该公园将成为中国三大国家文化公园——大运河国家公园的一部分。

杭州城东北崛起一座科创新城,就在新市

二、作为新区地标的文体中心全面启用了。大型健身场馆正式开放,大型游泳中心正式开放,大型公众图书馆也已提前一步正是开放!今后科创新区的年轻人完全可以享受大都市中心才拥有的健康生活。

三、一度工程进度缓慢的德清三院(德清中西结合医院)快马加鞭装修倒计时,定于10月投入使用。更大的利好是8月11日德清县与杭师大开展了校企合作,全面对接杭州医疗资源,打造杭州师范大学附属医院德清医院。同时该医院的启动也拉开了德清经开区与杭州未来科技城深入合作的序幕,据了解,首富马云就毕业于杭州师范学院,目前杭州师范学院的主校区位于淘宝总部的未来科技城。

杭州城东北崛起一座科创新城,就在新市

四、配套运河科创新区的应用型人才高地来了。8月25日计划投资10.35亿元,德清首个全日制大专院校落址新市,该校以在新市职高为基础,分两期建成科技楼、教学楼、专家楼、实验室、实训室、学生宿舍楼、餐厅、运动场等设施,将打造成一所由中职发展到高职专科院校为一体的技能应用型人才院校。这样的院校没有落户在武康,而是选择了新市,给新区未来带来更多的期许和遐想。

杭州城东北崛起一座科创新城,就在新市

五、科创新区一带的老厂区退出、搬迁有序启动。新市运河科创新区完全不同于传统工业区,是一座绿色生态的高科技新城,随机走访了新区范围内的一些老厂房,不断有厂区的保安或员工介绍,新厂房已经建好,明年就会搬过去。

六、停工多年的新市二桥边大酒店拍卖成功。业态规划、项目招商已经全面启动,目标打造集餐饮、娱乐、会务、星级酒店于一体的一站式旅游商务新地标。

运河科创新区的启动,意味着新市将从“运河古镇时代”迈向“运河科创时代”。医疗、文体、教育、公园等市政配套先行的开发模式,显示了新市运河科创新区巨大的政府投入力度和势必成功的决心。

她完全不同于那些房地产开发先启的概念化新城,也不同于那些招商先启的工业园区。她延续了杭州城西科创大走廊的高标准,延续了杭州未来科技城的高投入,公建先行、教育先行、服务先行,栽下梧桐树,引得凤凰来。

与环杭州其它板块相比,新市打造科创新区自然有不可替代的优势。


杭州城东北崛起一座科创新城,就在新市

第一、这里称得上是“小临平”,新市与余杭区政府所在地——临平已经无缝连接。从临平到新市一路向北通通在快速城市化进程中,几乎看不到城乡间的断层,有利于两地交通一体化、规划一体化的实施。每天晚上,尤其到了周末,新市街头到处都是临平人、临平的车。

第二、这里是杭嘉湖的交界之地,是杭州联动湖州、嘉兴,实施“杭嘉湖一体化”的桥头堡,符合国家提出的长三角一体化大战略。目前新市正积极融入长三角(杭嘉湖)数字化创新先行区的建设。

三、这里与杭州城西科创大走廊的发展高地”未来科技城”一脉相连。这里有杭州二绕新市枢纽,有练杭高速,有今年9月开工的湖杭高速。杭州二绕西复线将于今年全线贯通,使新市科创新区向西直接与杭州未来科技城、青山湖科技城相连。

这里还有规划中的湖德市域线。市域线又称快轨,时速达120公里,开通后,坐上快轨,10分钟到达德清高铁站,一站换乘杭德轻轨。据了解该轨道交通规划早在2017年就曾披露,当时并不从新市经过,而最新的湖州轨道交通规划完全就像为新市而绕个圈,可见未来新市的地位绝不一般。

杭州城东北崛起一座科创新城,就在新市

▼ 放大版

杭州城东北崛起一座科创新城,就在新市

第四新市科创新区的设立,相当于在杭州与乌镇世界互联网大会之间架起了一座科技城。解决了世界互联网大会知名度大,但因为乌镇与杭州之间城乡连接并不紧密,始终处于飞地状态,项目落地困难的问题。新市与乌镇的联动,有利于以点带面,实现资源互补,更好地推动杭嘉湖平原的科创之路。


杭州城东北崛起一座科创新城,就在新市

同时新市正与乌镇联合进行江南水乡古镇申遗,也有利于实现旅游同盟。新市运河科创城距离新市古镇不到2公里,在科创新城大手笔启动的同时,新市旅游并未停步,反而突飞猛进!新市夜游已经在上海、在临平打响了品牌,大型游客集散中心也已经建成开放,新市“运河新天地旅游综合体”暨三个半岛古镇保护开发项目正式开工。在长三角一体化发展战略下,新市发展之路越走越宽!

杭州城东北崛起一座科创新城,就在新市

新市科创新区会不会有一个更体面的出场式?新市科创新区能不能扛起杭嘉湖一体化发展的大旗?让我们拭目以待!

杭州城东北崛起一座科创新城,就在新市


分享到:


相關文章: