后浪如何摆摊?先看看英国和日本的街区是如何用市集来改变城市

人间烟火味,最抚凡人心。就连国务院总理李克强在山东烟台考察时表示,地摊经济、小店经济是就业岗位的重要来源,是人间的烟火,和“高大上”一样,是中国的生机。

地摊经济带动了城市市集的发展,虽然目前还是以地产项目自主召集,或者地产项目联合专业市集品牌一起主办的市集为主。这些市集内容集中在文创商品、健康食材、地域特色物品等领域,由于监管的限制,市集本身能够提供餐饮配套的并不多。所以一些在没有其他餐饮配套场地举办的市集,相对比较难留住人。


同时,我们的城市好像也不能马上说出哪个市集是特色名片,本地居民和游客都一定会算好日子专门来逛的。


所以,我们带大家看看国外成熟的知名市集,从分析他们的成功和运作模式中找到对国内市集发展的启迪。

Ridley Road Market

Ridley Road位于东伦敦的Dalston区域,Ridley Road Market起源于1880年代,至今有将近140年历史。Dalston区域居住着大量的世界各地移民 、艺术从业者和流浪汉。文化背景多元,所以Ridley Road Market也是东伦敦最有活力的市集之一,有着世界各地来的物品和人。


这个市集基本上就是个露天平价超级市场,衣食住行方方面面的需求都能被满足,而且价格相对便宜。每周一到周六的上午9店开放到下午3点。


Whitechapel Market

Whitechapel这里是移民聚集区,所以异域文化风格明显。这里的市集除了满足移民的日常生活,也是其他伦敦居民和游客想要领略异域风情的目的地。

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Chatsworth Road Market

这是个中产聚居的区域,呈现形式上就更像是上海市中心的各种创意市集。卖的多是有机食品、咖啡、甜品、文创商品,更多是人们休息娱乐的场所。


这是三个非常典型的社区市集,内容、价格和所在居民区域的人群组成有着紧密的关系,是真实吸引周围居民和带着特别购买需求的人来的,所以能够长久保持活力。


办公聚集区周边的午餐市集

Whitecross Street Marke

Whitecross Street Marke位于伦敦最重要的文化聚集区Barbican。这是有相对密集的办公人群,午餐时间有大量的白领就餐需求。所以这里贩卖的多是可以马上食用的食物,而不是要拿回家加工的食材。

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开放时段也主要覆盖工作日的午餐和下午茶时间。与Ridley Road Market那样半永久的摊位相比,Whitecross Street Market要求关闭后摊位全部撤空,还原步行街道。


专门化商品为主的市集

这里举的案例是伦敦著名的Colombia Road Flower Market. 这一区域也有着大量的画廊和古董店,是人们喜爱的周末休闲娱乐场所。


为了商业活力振兴目的而举办的市集


在东京足立区青井兵和通商店街,每个月的第四个礼拜天早上的7点到9点的时段,会开放朝市,每个月第二个星期六的下午4点到7点,会开放晚市。这里卖食材和现做的食品为主,配合有鲜花和生活杂物。


这是一段老的商业街,为了能够让他焕发青春,足立区商店街振兴组合联合会号召街上的商户出来摆朝市,也有关东地区近郊的农家来卖农产品。这里吸引着远近的居民,有时甚至吸引高达3000多人到访。


而在拥有号称“东京最美庭院”的小石川后乐园的东京文景区小石川,每年春秋季各举办一次综合性市集,目的也是为了振兴这一区域的商业活力,由这一区域的商户和居民共同举办。

农夫市集


东京有多个以安全农产品和乐活生活方式为主题的农夫市集,例如本书中介绍的联合国大学(UNU)旁边的Farmer's Market, 代代木公园里的Earth Day Market等,是东京人周末休闲娱乐逛街的好去处。


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都市综合体项目中的社区市集


Hills Marché in Ark Hills是位于六本木一丁目综合商业体Ark Hills每逢周六举办的早市。借力于场地的综合实力和入驻商户的资源,这里的市集内容选择严格且独特,号称“可以买到去百货公司或高级超市买不到的东西”,深受追求高品质物品的顾客喜爱。


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城市公共绿地活用的市集


这个我们曾经介绍过的南池袋公园里发生的创意市集,由日本著名的建筑师马场正尊老师与合伙人接受政府委托成立的nest公园运营公司每月举办一次。


南池袋公园是一个成功的由政府、民间和市民共同协力完成的废弃绿地改造活化项目。在政府的委托下,马场老师不但改造了公园本身,也对公园周边的道路进行了改造,在繁华的城市街道上实现了生活休闲场景的共融,而市集就是其中重要的组成部分。


从以上伦敦和东京的案例中我们可以看到市集应该根据其地点、主办方和目标客群的不同 ,有多元化的呈现,但都是为了满足人们的物质或者精神生活需求的一种工具形式,起核心价值在于建立连接,而不是举办市集这个形式本身。七客联创旗下的新项目七客创悦湾,项目覆盖了整个街区、四面环路,多处开口的设计也让行人更轻松地进入,到达核心地带。而各种景观、休闲设施穿插在开口和空地间,打造出宜人的可停留区域。这里将来会举办各种主题活动和市集,我们希望七客创悦湾不仅仅只是一个城市地标,它也是跟周边街区一同生长的生命体。


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