世界上最大的私人旅行指南---《孤独星球》将马耳他评为2018年全球最佳旅游目的地之一。英女王伊丽莎白二世和丈夫菲利普亲王在新婚后，两人选择在马耳他共度蜜月，并在此生活两年时间。英女王将马耳他看做自己的“第二故乡”；贝克汉姆一家也在马耳他购买了高端宅邸，经常一家六口去度假；安吉丽娜和皮特结婚的时候也是选择在马耳他度蜜月的，离婚前也是多次来马耳他度假和拍电影。岛上保留了多种文化产物和中世纪的古典建筑，艺术品，被称为“地中海上的明珠”，气候宜人，风景优美，所以很多好莱坞大片是在马耳他取景的，比如权力的游戏和特洛伊。
马耳他国债移民，很多中介只跟你说是花25w欧元买个国债就能拿到绿卡了，但是他们不会告诉你，想要真正拿到绿卡，还要有两个满足条件。
这就是“信息垄断”，先让你把钱交了，再来告诉你后面那些坑，反正你钱都交了，后面的坑你如果满足不了，那就不管他们的事了。
现在我就来用大白话告诉大家马耳他国债移民成功的三个最关键步骤，如果缺少一个的话，那25w国债到时候就仅仅是买个国债，收回本金，却拿不到永久绿卡的。
第一点，当然是投资25w欧元的国债。
2016年马耳他政府正式推出了购买购债换移民的政策，购买25w欧元的国债，就有资格申请永久绿卡。马耳他国债的评级还是非常高的，在全球四大评级机构中，都是A级。而且像马耳他这种欧洲发达国家，信用背书也是可靠的，所以国债投资基本安全。购买期限为5年，5年后收回本金，如果有收益的话还可以收获收益。
第二点，所有申请人均需购买医疗保险，覆盖欧盟且保额不低于3万欧/年/人。
马耳他移民是一人申请，一家四代都可以获得身份，但也是有附加条件的，就是在5年时间里，所有的申请人都需要购买医疗保险，保额不低于3万欧元一年。
第三点，是你要有一个马耳他的居住地址。
你可以买房，也可以租房，反正在申请绿卡的时候，需要你能提供一个马耳他的居住地址，用购房合同或者租赁合同来做凭证。记住，如果是租赁合同，一定要是5年期限的，租金可以一年一年的交，但合同要5年。这样才能满足申请条件。
马耳他租房在欧盟来说并不贵，一年1.2万欧元到2万欧元可以租到一个三居室的公寓。
马耳他的房价涨速现在是世界第一，房价增幅如此得快，因此在房地产投资的选择时值得入手的。推动房价上涨的原因一是外来务工人口，而是投资潜力，三是游客
满足以上三个条件，就可以成功申请到永久绿卡了，拿到绿卡之后，你买的房子或者租赁的公寓想这样处置都可以
这些都是写在马耳他移民法案里面的，按照上面这样操作，没有拿不到绿卡的。
目前在欧盟来说，马耳他的移民方式性价比非常高，并且不需要你操心太多，就老老实实买个国债，每年买个保险，租一个5年期的房子，土豪可以买，马耳他的房价不贵。做完上面这些事，以后你就是马耳他绿卡持有者了。
但是现在你拿到的还只是国别绿卡，持有马耳他绿卡只享有在马耳他的福利待遇。不过马耳他绿卡也等同于申根签证，你可以去申根国家呆三个月。
只有你在马耳他定居达7年，这个时候你可以去申请欧盟绿卡，拿到欧盟绿卡后，则享受的是欧盟的待遇，可以在27个欧盟国中自由的定居工作。
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