百味牛叔
房東也有又難處,大量的貸款需要還,如果降了房租,以後別人會找他,他會沒面子,其實面子也不值什麼錢,但是貸款買商鋪的人面子就很重要,有時候甚至比命都重要
家庭維修專家
我覺得可能是以下幾種情況,如果本人說的不全面,請各位網友自行補充。
第1種情況:有些鋪面是近幾年買的,買的價格很高。房東每個月用收的租金還房貸也就剛剛夠,或者賺一點點也不多,甚至有些收的租金都還不夠還銀行貸款的。如果降價的話,房東就不願意了。
第2種情況:有些地方房東都是認識的。為了方便漲租,大家都是統一價格,不會降一毛錢。
第3種情況:有些地方很便宜,但是位置不好。像十塊錢一平方的鋪面都有,如果面積少,租金少的話。有些房東寧願空著,也不想出租。
第4種情況:有些土豪房東,也不差那點租金收入。反正鋪面不貴,他不租。
第5種情況:某個地方租金超過了極限,有些租客受不了,租客走了之後。鋪面空的時候,房東又不願意降租金。心裡面總想著要跟周圍的鋪面差不多的價格才願意租出去。
第6種情況:有些房東平時沒啥感覺,租客租門面的時候講價,少了幾百塊,感覺很虧一樣,心理上過不去。
第7種情況:有些人是第1次做房東,遠遠高估了鋪面的價格,所以才一直租不出去
第8種情況:有些房東覺得你不租,自然有其他人租。如果租出去便宜了,那就虧了,所以一直在等,等一個土豪來租
看在我打字這麼累的份上,給個讚唄[呲牙][呲牙][呲牙][呲牙]
派大星1069
那些房東成幫結派!他們因為有房子出租!每天什麼都不用幹,一起喝酒喝茶!討論的是如何壓榨租客!我見過的!作為租客千萬要小心!協議書每個條款要簽署的死死的!免得到時都落空!進入合同陷進!大家記住了!簽署合同必須要寫一個條款!不可抵抗的情況下免租金!比如自然災害,瘟疫,地震等等!這樣不會因為風險還要交租!