上海浦東陸家嘴從爛泥渡逆襲到國際金融中心用了多少年?26年!


卷首的話

1990年4月18日,黨中央、國務院決定開發開放浦東。還有2天就是浦東開發30歲生日。斗轉星移,30年的浦東已經發生劇烈變化,4月8日開始,"上海本地"頭條號將推出慶祝浦東開發30年系列10篇,以慶祝浦東新區的“三十而立”。今天是第九篇。

 

 “黃浦江邊有個爛泥渡,爛泥路邊有個爛泥渡鎮,行人路過,沒有好衣褲。”30年前的這首民謠,描述的就是陸家嘴當時情形。隨著浦東的開發開放,這條昔日的爛泥渡路華麗變身為銀城中路,周邊彙集了成片的金融機構大樓,而不斷刷新的天際線,持續滾動的金融指數,都在展現著陸家嘴這座中國金融城的魅力。


  浦東開發開放30年來,陸家嘴31.78平方公里區域尤其是1.7平方公里的中心區發生了翻天覆地的變化。“陸家嘴的變遷是浦東開發開放的縮影,更是中國改革開放的窗口,未來,陸家嘴將全力打造金融城的國際品牌、國際名片,力爭成為上海建設全球城市的戰略支點。”上海自貿區陸家嘴管理局局長張宇祥說。

  阡陌農田變身  浦東改革開放的魔力


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建設中的東方明珠電視塔

  “東方明珠原來是浦東公園,附近還有毛紡廠、導航儀器廠等;第一八佰伴原來是浦南球場,好像還有奶牛場;金茂大廈原來是游泳館,初中時候經常去游泳。”百盛評估董事長丁光華是一名土生土長的陸家嘴人,談起他小時候也即上世紀80年代的陸家嘴時,如數家珍。


  大學畢業後在浦西工作一段時間,丁光華1996年再次回到陸家嘴時,發現他記憶中的陸家嘴不見了,取而代之的是“大珠小珠落玉盤“的東方明珠電視塔拔地而起、全國首家中外合資大型商場的誕生、超高層建築金茂大廈正在緊鑼密鼓地施工。


  鉅變的起點定格在1990年,當年,黨中央、國務院正式宣佈開發開放浦東,同年批准設立全國唯一以“金融貿易”命名的國家級開發區——陸家嘴金融貿易區。1990年9月11日,陸家嘴金融貿易區開發公司(後來成為陸家嘴集團)掛牌成立,統一負責陸家嘴區域的成片開發和協調管理,並於1992年發起陸家嘴國際規劃方案徵集,這在中國歷史上是第一次為一個地區規劃進行國際諮詢。


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曾經的浦東第一高是一座消防瞭望塔高27米

  “上世紀90年代,是陸家嘴早期開發階段,當時主要的任務是基礎設施建設。”陸家嘴管理局黨群處處長何建木接受記者採訪時表示,“東方明珠廣播電視塔、金茂大廈等標誌性建築,裕安大廈、江蘇大廈、嘉興大廈、齊魯大廈等一批省部樓宇接連竣工,奠定了今天陸家嘴金融城基礎設施和樓宇形態的雛形。”


  目前,陸家嘴金融城已有商辦樓宇285幢,建築面積1500萬平方米,上海中心、環球金融中心和金茂大廈三座超高層建築已成為陸家嘴金融城的顯著標識。站在中國第一高樓上海中心的觀光廳,俯瞰整個金融城,花旗中國原副行長裴奕根恍如隔世,“學生時代,第一次到浦東來時,是乘坐的輪渡,東昌路走出來,周邊還是一片低矮的房屋。”


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浦東三件套

30年間,上海高度一直在被刷新

  功能持續集聚  中國金融業發展的縮影

  上世紀90年代基礎設施建設啟動同時,陸家嘴功能集聚也同步啟動。在“浦東開發,金融先行”這一口號的引領下,1995年6月,人民銀行上海分行率先搬遷至陸家嘴,在新辦公樓啟用慶典上,浦東贈給人民銀行上海分行一隻雪白的小山羊,寓意為人民銀行在浦東開發開放中發揮“領頭羊”作用,標誌著陸家嘴金融貿易區由形態開發轉入功能開發。


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人民銀行上海分行


  在人民銀行的帶動下,工商銀行、建設銀行、農業銀行、國家開發銀行以及渣打銀行、匯豐銀行、花旗銀行等中外資機構接踵而至。裴奕根回憶稱,1996年12月,浦東獲批成為外資銀行試點人民幣業務的區域,對外資銀行來說,要想試點人民幣業務,必須在浦東註冊,“當時浦東各個區域的功能都已劃分,其中陸家嘴是金融貿易區,再加上人民銀行上海分行已落戶陸家嘴,於是包括花旗在內的主要外資銀行自1997年起紛紛遷至陸家嘴。”


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上海證券交易所

  1997年,上海證券交易所遷入陸家嘴;2002年,交通銀行也遷址陸家嘴,成為全國首家落戶浦東的國有銀行總部。


  “2000-2009年,陸家嘴開發的主要任務是功能集聚+功能轉型提升,圍繞金融、航運、貿易,初步形成了‘3+2’(以金融業、航運業、現代商貿業為主導,以專業服務業和文化旅遊休閒為支撐)的現代服務業產業體系。”何建木說,“其中,金融產業逐步成為浦東新區的支柱產業,金融市場體系逐步完善,基本確立了國內金融市場中心的地位。”


  2009年,隨著國務院常務會議通過《關於推進上海加快發展現代服務業和先進製造業、建設國際金融中心和國際航運中心的意見》,陸家嘴圍繞上海到2020年基本建成與我國經濟實力和人民幣國際地位相適應的國際金融中心、具有全球航運資源配置能力的國際航運中心的戰略目標,積極推進上海國際金融中心、航運中心核心功能區建設。2015年4月,上海自貿區擴容至陸家嘴,陸家嘴金融城成為上海自貿區金融改革和對外開放的試驗田和主戰場。


  目前的陸家嘴金融城,已成為中國金融市場體系最完備、金融交易最活躍、金融機構最集聚、國際化水平最高的金融產業高地,區域內已集聚了12家國家級要素市場和金融基礎設施,870家銀、證、保持牌金融機構及其分、子公司,6000家新興金融機構,3000多家專業服務機構。


  陸家嘴金融城也已是我國金融業名副其實的對外開放窗口。目前,陸家嘴擁有全國41%外資法人銀行,上海市89%的外資財險、人身險法人機構以及全國90%以上的外資私募機構。其中,外資資管集聚方面,全球63家國際知名資管機構在陸家嘴設立了86家各類外資資管公司,全球資管規模前10中有9家落戶陸家嘴。

  全球排名躍居前列 提升全球金融產業鏈話語權

  站在浦東開發開放30週年的新起點,陸家嘴金融城未來如何發展?張宇祥最近一直在琢磨、思考陸家嘴金融城的未來。


上海浦東陸家嘴從爛泥渡逆襲到國際金融中心用了多少年?26年!

陸家嘴金融城

  “作為一塊因改革開放而長出的新區域,陸家嘴金融城將牢記浦東改革開放再出發的歷史使命,將浦東開發開放領先優勢、自貿區制度創新成果和擴大開放窗口機遇、政策利好,切實轉化為推動陸家嘴經濟發展、增強區域核心功能的強大動力,面向全球、面向未來,對標紐約、倫敦等國際頂級金融中心,加快建設‘國際一流金融城’。”張宇祥接受記者採訪時說。


  “與國際上的金融城加強密切溝通和對話,也是陸家嘴打響國際化品牌的重要內容和使命。”張宇祥表示,“在最新的全球金融中心排名中,上海躍居第四,作為上海國際金融中心建設核心承載區的陸家嘴,應主動謀求全球合作機會,打響中國金融城的國際品牌。”


  浦東新區下一個30年的先鋒官臨港從“上海北大荒”到繁華的第二個陸家嘴還需要多少年?26年!陸家嘴從爛泥渡到國際金融中心的歷程給出了參考答案:從1990年4月開發開放浦東陸家嘴開啟建設到2016年3月浦東三件套最後一幢“上海中心大廈”落成陸家嘴基本建成,用了26年。作為曾經上海最偏遠的“北大荒”臨港地區,這個時間可能只要16年。臨港新片區2019年提出,到2035年,臨港要再造一個浦東新區。臨港的今天,像極了30年前的浦東新區,再用16年時間,在上海浦東東南這張白紙上再給上海一個驚喜!


(完)


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