就像很多人不明白,穷人当时已经吃不起饭了,既然这些东西卖不出去,为什么不直接送给穷人,或者是低价卖给穷人呢?
就说倒牛奶的例子吧,我生产了100吨牛奶,只卖了50吨,剩下50吨,如果我把卖不掉的牛奶白送顾客的话,结果就是能卖掉的50吨也没人买了。
所以,倒掉是正确的选择。
房地产也一样,全国房地产每年有大量库存属于很难消化的部分。换句话说,只能卖掉或烂尾,不会因为任何政策而消化掉。
开发商为什么不愿意降卖掉价呢?他们的理由是,降价前面的业主会闹事!会找麻烦,资金链在就继续扛!再不行就谈合作,被收购,暂停周边开发
房子数量慢慢减少,同地段物以稀为贵,开发商在售的房子就变得抢手。
另一方面,也打消了刚需族们等着捡便宜的想法,逼迫大家一定要赶紧买房子。
从资本的逻辑上看,即使炸楼可以获取利润最大化。
所以很多大房企也会走收购烂尾楼,跑路的地,比如融创,碧桂园!
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