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西安写字楼租金走低 有人退租也有企业“抄底”
近两年，西安营商环境持续提升，新登记市场主体不断增长，“写字楼经济”正在西安占据越来越重要的位置。由于在疫情爆发期间，租赁活动受限，新租需求出现延期或暂时停滞，截至一季度末，西安优质写字楼净吸纳量为0.9万㎡，同比下降87%。西安高新区某甲级写字楼营业部负责人介绍，往年在新年返工后会有一个租赁小高峰，一些企业会有新的租赁计划，今年受疫情影响，很多带看难以兑现，导致租赁市场比较平淡。夏强认为，写字楼需求取决于两方面:一是交通、硬件等物理环境，二是产业链等综合配套关系，如同过去产业园的孵化作用，在头部企业引领下，写字楼同样可以产生巨大聚集效应。<tt-link>
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