太原又一“断头路”曝大动作,南城楼市潜力股正在崛起

近日,太原市南中环东延规划方案正式公布了,太原市民盼了多年的“断头路”终于迎来了新进展,规划显示,工程将从南中环将向东延伸4.45公里,总投资10亿,城市框架将进一步扩大。

太原又一“断头路”曝大动作,南城楼市潜力股正在崛起

规划多年,设计图终于公布!

主线双向六车道,涉及两大重要节点

2013年太原中环环线建成通车后,南中环预留的这条“断头路”就成为市民关注的焦点之一,年年期盼修建,终不见开工。

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南中环东延龙堡路口,未来高架桥从这里向东敷设

去年初,就有网友在耿彦波留言板咨询情况,获得的回复是:涉及部队靶场的搬迁及南中环与东山过境高速立交方案,正在同市政府部队、省交通厅协商,待方案确定后就能开工。随后无下文。

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南中环-东中环立交桥断头路

5月之后,南中环东延工程勘察、设计、电力土建设计相继招标,11月9日公布规划方案,进度加快。

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南中环东延工程方案公示

工程从东中环立交向东至财大东山校区,全长4.45公里,道路红线宽度35米-70米,主线在山大东山校区以西路段采用跨线桥,设计时速60公里/h,另外在30米规划路和绕城高速两个节点设置有上下匝道。

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南中环东延鸟瞰(2017)

交通对一个区域发展能起到决定性作用,十多年前,长风街曾被认为是太原城区的最南端,2006年,长风街东延工程完工通车后,凭借良好的生态资源,和长风、亲贤商圈的核心配套优势,开发商不断落子布局,打造低密度住宅社区,长风东街“别墅区”随之诞生。

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长风东街别墅区鸟瞰(2017)

和长风东街相比,作为东山片区的又一条交通要道——南中环东街,潜在价值不言而喻,在太原都市区规划图(2016-2020)中,我们不难看出,南中环东街周边还规划有大量的住宅、商业、片区西侧还规划了体育中心和医院,再加上东峰路、高速口、南中环等交通节点的辅助,这里怎能不宜居?

太原又一“断头路”曝大动作,南城楼市潜力股正在崛起

如今,我们不得不佩服绿地集团的眼界,在山大旁早已打造了高端成熟的别墅区——绿地山鼎庄园,用发展的眼光看这里,众多利好集中,南中环东街南侧还有大量的土地储备,未来有望吸引高端项目落地,形成与长风东街相对应的“豪宅区”。



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