2019年底，灣區樓市終於回暖了！
近一個月來，大灣區樓市政策頻出，廣州、佛山相繼降低人才買房門檻，而深圳取消商務公寓只租不售的限制。這一系列利好政策，使得上週大灣區新房網籤突破1.4萬套！
12.16~12.22日，大灣區內地9城新房網籤共14761套，環比漲8%，樓市持續上行。
其中，惠州以網籤3491套登頂灣區冠軍，環比跌9%，這也是整個大灣區唯一一個網籤量突破3千套的城市。
佛山也不甘示弱，共網籤2601套排灣區第二，受人才政策利好，佛山12月樓市迎來兩連升，上週新房成交創下近兩月新高。同樣受政策利好的廣州終於擠進前三，以網籤2045套的成績排在灣區第三。
縱觀整個大灣區，除惠州、江門、珠海外，其餘城市網籤量均環比上漲，其中廣州漲幅最大，達49%。
下面我們一起來看下具體情況。（按網籤量多少排序，深圳缺失各區成交套數，故暫不體現。）
惠州
共網籤3491套衛冕灣區冠軍
上週，惠州新房共網籤3491套，雖環比跌9%，但仍遠超其他灣區內地城市，衛冕冠軍寶座。
全市過半區域網籤量環比下跌。其中仲愷區環比跌幅最大，達40%，網籤517套。龍門縣、惠城區、惠東縣網籤量環比漲幅均超30%，其中龍門縣漲幅近4成。
佛山
順德區以807套領跑全市
2019年收官在即！廣佛人才購房放鬆政策接踵而至，佛山12月樓市迎來兩連升，上週新房成交創下近兩月新高。
據佛山樂居統計自佛山市房產信息網數據，上週佛山新房網籤2601套，簽約面積約28.66萬㎡，環比漲了22%。
從各區來看，除了高明、三水兩區環比輕微下滑外，餘下三區均有不同程度的漲幅。其中，順德區依舊一馬當先，以807套、8.93萬㎡領跑全市，南海區則以633套緊隨其後，而禪城也表現不俗，網籤463套、簽約面積約5.22萬㎡，環比漲幅逾八成。
廣州
新政後黃埔環漲171%居第二
上週廣州新房網籤量為2045套，為12月以來首次衝上2000套水平，環比漲近5成；網籤面積為216758㎡，環比漲41%。
從各區具體情況看來，增城網籤量突破600套，環比漲38%，穩坐全市網籤冠軍寶座；上上週排在第四的黃埔猛追發力，一躍至第二位置，網籤452套環漲171%！
同樣在近期有人才利好政策加持的南沙，上週被黃埔取代，由上上週的第二變成屈居第三，共網籤342套，但網籤量整體也有72%的漲幅。
漲幅方面，上週過半區域網籤量環比上漲，除受政策利好的黃埔外，南沙、增城、番禺網籤量也有明顯增長，漲幅分別為72%、38%、35%。
肇慶
鼎湖區網籤321套登全市冠軍
上週，肇慶新房共成交1268套，環比漲31%。
全市絕大多數區域網籤量環比上漲，其中問鼎全市冠軍的鼎湖區，網籤321套，環比漲10%；四會緊隨其後，網籤318套，環比漲92%；排第三的高要市網籤180套，環比漲86%。
東莞
松山湖片區網籤323套排全市第一
上週，東莞新房成交1258套，環比漲12%。
除東南臨深片區環比跌4%外，其餘區域均環比上漲。排全市第一的松山湖片區共網籤323套，環比漲6%；濱海片區排第二，環比漲41%，為所有片區中環比漲幅最大區域；東南臨深片區網籤230套排第三，環比跌4%。
中山
上週中山網籤1538套，環比漲15%
上週，中山商品房網籤量明顯增多，環比上升15%。
根據萬房匯網市場研究中心數據顯示，上週中山商品房共網籤1538套，環比上升15%。其中火炬區網籤222套排名第一；坦洲鎮網周籤174套，降為第二；三鄉鎮則晉升第三，網籤為168套。
江門
全市新房成交919套，環降約23.2％
據江門房協網數據顯示，上週江門全市一手住宅成交919套，環降約23.2％；住宅成交均價8179元/㎡，環漲約3.6％。
除台山市、新會市外，其餘區域無一不環比下跌。其中開平市最為“慘淡”，新房網籤量為0，環比跌100%
珠海
一手住宅網籤646套，環跌10%
據合富研究院（珠海）數據顯示，上週珠海一手住宅網籤646套，環跌10%。上週住宅網籤排名前十樓盤中有4個樓盤位於金灣，3個樓盤位於斗門，2個樓盤位於香洲南灣，1個位於金灣高欄港。與上次相比，上週前十樓盤區域主要集中在金灣斗門2大區域。
位於金灣的九洲保利·天和排名第一，網籤成交30套；位於斗門的世榮翠湖苑排名第二，網籤成交30套；位於斗門的華髮依山郡排名第三，網籤成交28套。
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