06年,上海人買房的經歷,所想。第一篇(下篇)

然後昨天也就是2月17日我又打電話諮詢,這房子官司還在進行中。哎,我很喜歡荷三小區,和現在住的GP家也近,方便照顧老人。

年後也沒啥人放出新房。中介也沒啥房源的更新。安居客啊,搜房啊,撒二手房啊。

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看的我都看都不要看了。沒啥好更新的2月15日,中介打電話給我,說滬東新村房子,68平米。到手價100w。我當時那個動心啊。但是我頓時問到,滬東新村有好幾期,你不要告訴我是58年那一期的。中介說,那個是58年的,但是底下三層是58年的,上面三層是97年的不老的。我昏啊。。。。

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58年,這都TMD50多年了,還賣‘賣你個鬼!當場我就回絕了

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2月17日元宵節,下班路上接到了中介的電話。說金揚三街坊有套房子,豪華裝修,希望我過來看。我和lg在元宵佳節餓著肚子7點45分趕到金楊三街坊。看著別人家放著煙花,我心裡有絲絲落寞。中介來了,天花亂墜的誇獎這房子多少嗲多少靈。金楊三街坊小區確實不錯,感覺比金揚五街坊好。然後房子也比較靠小區裡面,雖然外面靠著馬路,不過還有段距離無所謂了。


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當房東開門後我就震驚了!這是多麼多麼新的房子啊!多麼多麼豪華裝修的房子啊!多麼多麼漂亮的房子啊!房東小姐開始機關槍了,哎喲我跟你說,要不是那個國八,我才不賣這個房子呢。我和我lg在徐家彙新買的一套大房子,不能上產證啊,這不急死個人麼,否則我賣掉幹麼?這個房子我也不大住,你看我裝修的多好,要知道這個國八出來了,我老早就不這麼裝修了。你看看這廚房,都是名牌,華帝的,你看這廁所,這廁所馬桶就4800。這淋浴噴頭就2k,你看這地板,你看我家液晶,都是新的。你看這廚房,你看這臥室,


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你看這射燈,你再看這窗簾。。。。。。。晚上忍受著飢餓,聽著房東小姐的一頓話,頭昏眼花,人頓時有點傻掉

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然後房東小姐繼續說了,我跟你說,這房子裝修好,我都沒怎麼住過。我跟我lg現在都住徐家彙,你看這廁所沒灰吧,你看淋浴房,沒撒用過的痕跡吧。我跟你說,你們買絕對合算,這幾天看房是一波又一波本來有人要買了,中介先生說帶你們來看看,我也負責給你們說明清楚,所有的都送。我是很大方的人,也是很講道理的,也是很怕麻煩的人。我說:個麼到底多少價位?44平米?100w?這時候中介就阻止我了,說到,這個價格等會看好房子我們再談好哇?當時繼續看著,房東小姐就沒停過嘴巴

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當我們要走的時候,房東小姐說,我也要回徐家彙了,中介先生啊,我跟你說。今晚給個答覆吧,本來那邊的都要給定金了,你說要帶他們看,我就沒回復那邊。中介說,好的好的,你放心今晚肯定給你回覆。然後房東小姐到了樓下開著滬A的馬6揚長而去。

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三街坊,96年?97年?房子吧。環境不錯,周邊吃飯啊,菜市場啊,學校也都不遠住在那邊的都懂的。房東小姐不滿5年,到手價是100W,44平米我們算了下。100w不滿五年,個麼稅費大概5w6?然後我們還要繳房東的契稅?1w?然後我們自己中介費1w我們是二套房,契稅是3個點,3w。還有撒費啊,我也搞不清楚了。反正44平米,房東到手價100W,我們必須要付112W。裝修不錯,家電麼國產居多,也不算多了不起,算上折舊費就算他6-8w好來。也超出我們預算很多啊。房型大致如下

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回家後我們和GP商量下,大家意見都是沒意思,out掉。lg就拒絕了中介.15分鐘後,中介又tel我lg說:這樣吧,105w雙方各付價lg還是拒絕了又過了幾分鐘,中介有tel我lg,長談後,我lg還是拒絕。最後一次中介tel我lg,我lg表示超預算太多,不買,中介問清楚我們確切的買房條件後掛了電話。第八套房子就這麼華麗的擦身而過了


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