近年来，要说长春如今最热闹的区域，当属北湖!
自从2016年划分为国家新区后，北湖的房价从均价3千一路飙升到现在破万，引发长春民众们的无数感叹！北湖并非最早开始建设的新区域，却是发展最迅速的，这背后政策对于房价影响的力量是值得引人深思的。
让我们分析一下北湖这个集万千宠爱于一身的北湖新区吧
区位交通：轻轨8号线已经投入使用
2018年10月末正式开通运行，是长春新区四个板块中最先投入使用的轨交线路，一共12个站点，从宽城区北环城路向东北方向延伸至绕城高速广通路终点，且与1号线站内换乘，实现了北湖板块与长春主城的亲密联系。长春市轨交蓝图中，地铁5号线和7号线的北延长线至北湖区域。
配套医疗
吉林大学中日联谊医院北湖分院，于2019年5月开诊，属于三级甲等医院，能够满足区域内居民基本医疗需求。这一动作为北湖增补了又一
重要配套。
教育资源
目前已经投入使用的有三所学校，即吉大附中英才学校、明达学校和长春市十一高北湖学校
师大明达学校九年一贯制公立学校，学区入学，2017年开始招生，是师大慧仁的“姐妹”，师大的教育大家都知道常年教育界龙头。
吉大英才是九年一贯制的公办学校，学区入学，2017年9月开学，教师资源设施配备较好，属于优质教育资源。
十一高是小初高12年一贯制学校，作为民办学校，入学不受学区限制，但学费较高，师资力量配备不错。
生态环境，商业配套
北湖目前已落位多个大型商业配套，比如欧亚北湖购物中心，北湖新吾悦广场，龙翔国际商务中心，已经投入使用的有奥林匹克公园，长春北湖湿地公园等
北湖吾悦广场已经初具规模，预计2020年6月正式开业，是新城吾悦广场升级版本，应该是这片区域最早营业的商场了。
欧亚北湖购物中心在建建停停中，终于全面复工了，一期部分建筑封顶，预计2020年一期竣工。
奥林匹克公园于2018年9月竣工，“一场三馆”已经投入使用，总计可容纳53000人，自建成以来举办两场大型赛事，其中一场是国家级。相信民众们期待的明星演唱会什么的也不远了。
长春北湖湿地公园已经投入，水域面积是南湖公园的4倍，
国家4A级景区且免费开放，要知道自然资源不仅仅是增添绿化环境，也为空气的净化，污染物的过滤提供天然屏障。
但是，切莫激动，天上掉馅饼的事件是砸不到咱等平民脑袋上的，虽然配套基本齐全，交通学校医疗商业全具，但交通仍是一大问题，
交通线路过少，如果你没有私家车偏又在市内上班，那可要考虑好交通成本。如果目前想买完即住的话，生活还是有点艰难的，新区不比老区生活配套全面且成熟。
就目前的楼盘来看，北湖预计会在2021年大量住房人群涌入，这意味着目前这片区域更适合耐得住配套真空期，守得住交通发展的人群购买，用时间换性价比。
就当前的长春城市来看，北湖紧追南部新城和净月区域，努力向着购房者的第一顺位的位置进发。
北湖如今形成了三大鲜明板块，各有优势，那么如何选择呢？
北湖公园板块中以吉大英才为中心，旁边有华润置地公元九里，万科溪望，新星宇诗书世家，中国铁建西派唐颂，还有纯新盘招商学府1872和碧桂园时代之光。这个板块建筑容积率较低，也是距离国家4A级景区北湖公园最近的，还有吉大英才优秀的教育资源，万寿寺文化园，8号线地铁路线12站有6站都在这片区域里。
奥体板块以奥林匹克公园为中心，旁边有奥体玉园，澳海澜郡，新星宇之悦，三家楼盘都是低密度小区，容积率1.6左右，由于位置相对远一些，房价在北湖也是相对较低的，附近汇集了新区的政府机关，是北湖新区未来的政务版块。周边还有一些空地可待开发。其中澳海澜郡是这个版块中唯一价格8开头的楼盘，高层产品在售，目前推出叠墅新品。
龙翔广场板块是长春最具识别力的城市地标之一，目前入住人口最多的版块，存量较少，很多楼盘处在清盘阶段，目前唯一就是待售中的万科金域蓝湾。龙翔国际也是刚刚下证，当下来看，这个区域够不到8号线，但是在政府规划中的5号线和7号线都途经这里。容积率虽然高了一些，但明达，吾悦，中日医院都在这里，谁能说他弱呢？
如果北湖置业，你会选择哪个？
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