翠亨科学城的建设,有新动静了!
近日,中山中山翠亨新区管理委员会政府网发布了关于《中山翠亨新区起步区G单元纬十七路街区控制性详细规划调整》草案的公示 。
调整后,该区域将诞生超高层摩天建筑群,其中包含至少4栋120米级别住宅+460级别地标!
![460米地标!4栋超高层住宅群!翠亨科学城规划最新调整!](http://p2.ttnews.xyz/loading.gif)
居住用地调高
460米级地标建筑来了!
本次调整区域正处于翠亨科学城的规划范围内,公告显示:本次规划调整主要根据市域综合交通、轨道交通等专项规划和TOD建设要求,本次调整对片区功能定位、开发强度做出了调整。
本次调整区域处于翠亨科学城范围内,毗邻翠亨快线,位于目前正在建设保利天汇斜对面!
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据公示,其中地块编号G-98的商务用地,其建筑限高保持不变,依旧为460m,容积率由10.0调整至7.5。这意味翠亨科学城未来将诞生一座可达460米高的地标建筑。
这将成为翠亨科学城的门户与象征。
除此之外,G单元4宗宅地建筑限高均调整至120米。
也就是说未来可建设成约40层高的超高层住宅。换言之至少4栋超高层住宅群要来了!
中山城市新中心
湾区国际化、现代化、创新型城市新中心
中山翠亨科学城位于珠江西岸,中山市东部滨海、翠亨新区起步区(马鞍岛)的南部。基地北至翠亨快线,东至珠江口,南至翠亨新区起步区南边界,西至大茅水道。
规划设计范围总面积:18.27平方公里,其中路域面积约13平方公里。
目标是建成湾区国际化、现代化、创新型城市新中心;
(翠亨科学城效果图)
发展规模:城市建设用地面积945.88公顷;规划居住人口16-18万。
核心功能:以“科技创新”为发展方向,以“人”为核心,注意城市“宜居性”功能环境建设,以科研创新、高端生产服务、公共服务为核心功能。
规划结构:构建“两轴、四带、一心、五区”的多元复合结构框架
将包含1个国际医疗城、1个国际医院、1个国际学校、10个中小学、1个体育公园、 30公顷文化设施用地和8个社区服务中心;
公示文件如下:
关于《中山翠亨新区起步区G单元纬十七路街区控制性详细规划调整》草案的公示
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