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買房申請房貸時被拒該怎麼辦？
首先我們分析一下房貸被拒的原因：
如果是因為徵信被拒。徵信有貸款逾期或者信用卡逾期，徵信有過多的信用卡負債或者信用貸款負債。
2.如果因為流水不足被拒。貸款人的銀行流水不足以覆蓋貸款月供金額的兩倍以上。
接下來我們對症下藥：
如果是因為徵信問題被拒，那我們就按照對應的問題來處理。如果因為信用卡或者信用貸負債過多，那我們就抓緊想辦法先還清。如果有信用卡逾期，那就先聯繫下貸款銀行，將逾期原因
進行合理解釋，如果理由得當，貸款銀行一般會審批通過；一般如果逾期1-30天內且都已經還清的情況，銀行一般都會審批發放貸款。所以日常生活中一定要愛護我們的徵信。
2. 如果是因為流水不足被拒。那貸款銀行一般會建議您增加首付款，或者增加共同還款人等方式來增強還款能力，只要按照銀行要求來做的話，基本上也會很快審批通過。所以，大家在日常生活中
也要注意養流水，選擇正規公司，打卡工資，都會幫助貸款。
部分老鐵可能會問
我的徵信逾期時間太長，銀行解釋不通過或者我不想增加首付款，那我能退房嗎?
答案是：可以的
首付款是正常可以退的，但是定金是不退的。
部分開發商會在購房者交付首付款的時候，開具的收據中將首付款分成兩筆：一筆定金+一筆首付款。
比如購房者交付60萬首付款，有可能開發商將收據開為定金10萬+首付款50萬。如果出現退房，那50萬可以退，但是定金10萬無法退款，所以大家這個一定要注意看清。
其實現在品牌開發商都已經推出無理由退房服務了，比如說萬科，恆大等等，大公司就是大公司，服務到位，讓購房者無風險買房，這就是品牌的力量吧。
所以，各位老鐵，為了貸款審批順利，平常一定要多注意自己的徵信以及養好工資流水。
希望每個人都可以買到自己喜歡的好房子，謝謝各位老鐵關注。
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