新城控股
7月22日晚间新城控股发布关于市场传闻的澄清公告，距离实际控制人涉案已经过去20天，自此新城卷入了事件引发多米诺骨牌效应，从目前的情况看，实际控制人王振华涉案带给新城控股的负面的连锁效应还在发酵。在新城实控人事发后，新城控股经历了董事长变更、股票债券暴跌、独立董事辞职等一系列连锁反应。同时新城控股也进行一系列自救行动，发致歉信、回购股份、与金融机构洽谈。新城连发11份公告对相关问题进行解析。虽然新城一系列自救措施初步见效。此时，对于新城68个住宅项目打包出售行为， 更折射了王晓松所带领的新城对未来经营安全性的悲观。
现金流
紧急抛项目急需现金流
现在的新城，毫无疑问就是去年的碧桂园一样，一个事件就可以像多米诺骨牌一样发挥蝴蝶效应，面对孤立事件的失控，新城的未来会遭受一场史无前例的生死危机，也就有了当前发生的事件打包出售68个项目，急需回流现金，以增强公司经营的安全性。新城一直非常依赖银行贷款和债券融资，在黑天鹅来袭前，销售规模不断扩大、拿地积极的新城仍在大手笔举债。根据新城公告披露，截至2019年4月30日，新城控股借款余额约为人民币967.68亿元，较新城控股2018年末借款余额727.05亿元又增加了240.63亿元，其中仅约三成是银行贷款。债券则是另一个大头。新城控股近5年整体发债融资数量较多，境内债券余额尚存310亿元，其中217亿元债券将在未来1-3年内到期，兑付高峰期将出现在2021年。尽管今年下半年新城在公开市场到期债券规模较小，但中诚信证评还是在7月12日宣布将新城控股的AAA主体信用等级及“16新城03”、“16新城04”、“16新城05”AAA债项信用等级，列入信用评级观察名单。
融资渠道受挫
中诚信证评在公告中给出的理由包括：受负面影响，新城控股未来土地获取不确定性提高，外部融资压力加大，下半年刚性经营支出及到期债务偿还仍面临一定压力。
蝴蝶效应
事件引发的蝴蝶效应
新城控股表示，目前正与合作伙伴就公司近期公开市场新获取项目的合作方式进行洽谈、协商，筹划出售部分项目公司股权，共有约40个项目正在洽谈出售，且拟出售的标的项目范围、交易对手、交易金额均存在不确定性。就转让原因，公告表示，为积极应对市场变化，公司正与合作伙伴就近期公开市场新获取项目的合作方式洽谈、协商，筹划出售部分项目公司股权。项目尚未开始销售，转让该部分项目、公司股权，不会对公司2019年经营业绩产生较大的影响。不过，市场似乎对其官方解释并不“买账”。今日早盘新城控股一度大跌7个点。因此，一定程度而言，为了缓解负债压力以及未来可能发生的“抽贷、断贷”等事件，打包出售似乎只是未雨绸缪。毕竟，随着新城的企业信用评级被列为“负面观察名单”，未来企业或由于品牌受损而面临更大的融资压力。地产业最重要的是现金流，如果靠卖项目来解压只是权益之计。
新城第二季度经营简报显示，上半年公司累计合同销售金额约1224.18亿元，同比增28.44%。此外，公告表示，公司2019年度合同销售目标仍为2700亿元，目前整体管理团队和人员结构稳定，各项经营情况正常，公司将围绕上述销售目标按计划开展公司各项业务。
王晓松
在经营方面，新城控股还面临下半年的严重考验。然而，面对投资者等多方起伏波动的心情，已不再是新城一两句话就能解决的，需要的是经营业绩。临危受命董事长王晓松表示自己将承担起整个公司，我有责任把几万人花了26年时间培养的企业经营下去，新城不会因为任何个人而改变它的底色与航向。新城的未来这将是“85后”王晓松上任后面临如何解除危机，带领新城驶向安全的航道新使命。
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