福州人有福啦！
统筹安排6000套公租房
福州住房保障升级！
今年4月21日到5月11日的工作日期间，福州四城区第二次公共租赁住房实物配租将进行，此次配租房源共计1556套。昨日，记者从市房管局了解到，按照相关计划，今年福州将筹集安排6000套公共租赁房，这一数字相当于2018年和2019年供应量的总和。
在今年5月1日，福州市《中心城区住房保障体系实施方案》将全面执行。
5+N模式构建住房保障体系
在5月1日新方案实施前，福州原有的住房保障体系只针对ABC三类保障对象。
A型保障对象是指符合规定条件的中低收入住房困难家庭。
B型保障对象指符合规定条件的中等收入住房困难家庭。
C型保障对象，则是社会人才型家庭，主要指全日制博士、硕士研究生、中级及以上职称的专业技术人才等。
新范围构建住房保障体系，被归纳为“5+N”。5是五类保障对象。
1、中低收入型家庭。根据申请家庭收入等情况分A、B型保障对象。
（1）A型保障对象。 符合规定条件的中低收入住房困难家庭：家庭人均年收入低于上年度福州市城镇居民人均可支配收入（单人户年收入低于福州市城镇居民人均可支配收入的1.5倍），人均住房面积15平方米以下。
（2）B型保障对象。符合规定条件的中等收入住房困难家庭：家庭人均年收入低于上年度福州市城镇居民人均可支配收入1.5倍（单人户年收入低于福州市城镇居民人均可支配收入的2倍），人均住房面积15平方米以下。单人户应年满30周岁。
2、社会人才型家庭。加快实施人才强市战略，将我市城区无房的全日制大专及以上毕业生及相关技术技能人才纳入保障范围。根据人才层次分C、D型保障对象。
（1）C型保障对象。在我市四城区缴纳城镇职工养老保险或落户的全日制博士、硕士研究生，“双一流”高校全日制本科毕业生，中级及以上职称的专业技术人才，技师及以上职业资格（或职业技能等级）的技能人才，以及经地市级以上或我市县区级以上组织、人社部门认定的高层次优秀人才。
（2）D型保障对象。未达到A、B、C型保障条件，全日制大专及以上学历的毕业生，或者技工院校全日制高级工班、预备技师班毕业生，满足以下两个条件之一的：（1）在我市四城区工作，缴纳城镇职工养老保险连续满12个月；（2）在我市四城区落户满1年。
3、服务经济社会发展型家庭。在我市四城区有合法工作，服务我市经济社会发展的其他新市民。
E型保障对象。在我市四城区务工且无房的非四城区户籍常住人口，家庭人均年收入低于上年度福州市城镇居民人均可支配收入1.5倍（单人户年收入低于福州市城镇居民人均可支配收入的2倍）。
安居型商品住房主要是限价商品住房，面向在福州稳定就业、生活的无房家庭供应，户型分1人型（50平方米）、2人型（60平方米）、3人及以上型（70平方米）。
拓展房源租购并举
根据《中心城区住房保障体系实施方案》，福州市今年计划解决4.2万户约13万人的住房困难问题。为此，需要在今年将筹集安排6000套公共租赁住房、1000套安居型商品住房、1万套安置型商品住房，并发放住房租赁补贴2.5万户。
市房管局相关部门工作人员介绍，从今年开始，福州在公租房保障形式上，实施实物配租与租赁补贴并举。
实物配租就是提供实际房源租赁，面向A、B、C型三类保障对象分类供应。
租金补助，则是为了解决公共租赁住房实物配租房源不足的问题，主要面向D、E两类保障对象发放补贴。A、B、C型保障对象自愿选择租赁补贴的，分别按照市场租金标准的70%、50%、30%发放租赁补贴。
优化审批申请将提速
在实际操作过程中，不少市民发现，申请公租房手续繁琐，审批时限长，常常要耗时三四个月。
据市房管局介绍，过去审批时，需要调取申请对象在各家银行流水等资料，造成审批流程长。从今年5月1日开始，审核内容的将进一步优化，重点审核房产、车辆、收入等，实行一个窗口受理、一次性告知。
另外，他们将推进保障性住房配置网络化、数字化运作和多部门信息共享、并联运行，对审核流程作进一步优化，有力缩短了办理时限，审核时限由以前的三、四个月减少为20个工作日。
采访的最后，市房管局相关负责人表示，福州市是全国13个住房保障体系试点城市之一。新方案主要体现全保障、系统性、创新性和利民性等特点，主要解决中低收入家庭和新市民住房困难，实现住有所居。
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