小财获悉
近期
青岛再添一批新项目即将开建
详情如下
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2000套公租房11月底前开建！
市南、市北、李沧都有
近日,市住房制度改革和住房保障工作领导小组办公室下发《关于分解下达2020年公租房建筹任务的通知》。通知提到，2020年,省住房城乡建设厅下达青岛公租房建筹任务 2000套。公租房建筹任务分解为市南区200套、市北区1300套、李沧区500套,力争11月底前全部开工建设。
通知指出,市南区、市北区、李沧区规划为住宅的建设用地应优先配建公租房,确保优先落实上级下达的公租房建筹指标;也可通过集中建设、购买、改造存量商品房等方式多渠道筹集公租房房源。通过购买和改造筹集的公租房应确保产权清晰,结构安全合理,户型设计科学实用。对落实公租房建筹指标确有困难的区,可跨区落实公租房建筹指标。
公租房建筹资金由市区两级财政分担,其中市财政按照建筑面积每平方米 3000元进行补贴,超出部分由区财政统筹解决。
市南区、市北区、李沧区要立即着手研究确定公租房建筹工作方案,已于 2020年 3月 31日前将 2020年工作方案和计划建筹项目报送至“青岛市住房制度改革和住房保障工作领导小组办公室”。
对列入 2020年公租房建设计划的项目,发展改革、自然资源规划、住房城乡建设等部门要提高审批效率,依法办理审批手续,确保公租房建设工作顺利实施,力争 11月底前全部开工建设。
环湾路与长沙路拟建立交桥
争取2021年投入使用
4月13日，青岛市自然资源和规划局发布环湾路-长沙路立交桥工程规划方案公示，该项目争取2021年投入使用，并配建人行天桥，方便周边市民通行。
根据方案，该项目位于环湾路—长沙路节点，立交桥采用西侧双环部分苜蓿叶立交方案。其中长沙路主线西起欢乐滨海城内瑞滨路，向东上跨环湾路后与跨铁路高架桥（设计7号桥）相接，工程范围东西长约900米；环湾路以东沿长沙路主线设置1对平行接地匝道，接地点距离傍海路交叉口约120米，满足铁路西侧与环湾路之间地块的出行需求。
环湾路位于地面层，在现状环湾路主线两侧分别增设集散车道，各匝道车流和胶州湾大桥收费站进出车流统一经集散车道与环湾路主线分合流，降低对环湾路主线交通的干扰，工程范围南北长约1140米。
综合考虑区域用地利用规划，为满足区域行人过街需求，结合环湾路东西两侧居住区和规划商业区远期行人联系需求，在长沙路南侧约400米，保利香槟国际小区附近规划一处横跨环湾路的人行天桥，实现行人过街联系。
据了解，2019年11月，青岛市住房和城乡建设局局长陈勇做客《行风在线》时表示，长沙路立交桥已列入青岛市2020年重点工程，项目计划2020年启动建设，争取2021年投入使用，尽快解决欢乐滨海城居民“出行难”的问题。
崂山再添商业项目
北都广场建筑面积近七万平方米
4月13日，记者从青岛市自然资源和规划局获悉，合肥路以北拟建北都广场，项目总建筑面积67634.33平方米。
根据规划，该项目位于崂山区合肥路以北、劲松七路以西、劲松六路以东，建设内容为办公楼和商业。该项目占地面积13967．3平方米，总建筑面积67634．33平方米，其中地上建筑面积43298．63平方米，地下建筑面积24335．7平方米，规划停车位544个。
该建筑形象设计为现代简约建筑风格，采用简洁挺拔的竖向线条处理手法来表达建筑大气典雅的气质，办公楼与商业高低错落，塑造良好的城市形态，外装饰主要是铝板、石材、玻璃，彰显不同凡响的建筑品味和高档品质。
该项目紧邻合肥路小学，周边有鲁信含章、春光山色、采菊苑等成熟住宅小区。交通上，项目紧邻合肥路、劲松七路等主干道，建成后将为该片区注入崭新商业活力。
区位图
青岛财经日报/青岛财经网
记者：葛均艳 辛晓丽
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