在房产证上要怎样加名？房产证加名有哪些需要注意的？随着对婚姻法最新司法解释出台，谁是房屋署的名称的问题变得更加敏感。许多已婚或未婚未签字的当事人希望在购买财产上加上自己的名字，以保护他们在新婚姻法下的财产权，下面小编就给大家详细的介绍一下房产证上加名的注意事项吧。
一、在房产证上要怎样加名？
如何在产权证上加上妻子、女儿或父母亲属姓名？从法律上来说，“加名”其实是要增加房屋共有人的数目。据了解，按照现行法律法规的规定，增加房屋共有人可以按房地产权利赠与、出售或分析产权登记三种方式办理。
( 1 )礼物
假设房产所有人想把他儿子名字加到他的房产证书上，那么他可以选择把他的房产的一部分捐赠给他的儿子。具体操作应如何？
第一步应先到公证部门办理房屋捐赠公证，然后到财税部门办理纳税或免税手续，再到国土房管局测绘处出具测绘图纸，最后到房地产登记申请、纳税或免税证明、测绘图纸、原房地产权利证书、礼品公证、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门办理房地产权利捐赠登记，增加对房屋共有人的儿子。
( 2 )交易
想把弟弟的名字加到他的房产证上该怎么办？你可以选择把你的一部分财产卖给你哥哥。您可以持房地产转让登记申请书、房地产买卖合同、房产测绘部门出具的测绘图纸、原房地产权利证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权利转让登记，增加您哥哥为房屋共有人。
( 3 )生产分析
房屋分析产权登记增加的房屋共有人只适用于夫妻双方。如果你想在房产证上写上配偶的名字，你不仅可以选择捐赠或购买，也可以选择登记你的房产。
需要到公证部门办理房屋夫妻分析公证手续，然后到财政税务部门办理纳税或者免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘图纸，最后到房地产登记申请、纳税或者免税证明、夫妻分析产权协议书、测绘图纸、原房地产证、身份证明等资料，然后到国土房管局交易登记部门办理房屋分析产权登记。这样，你可以增加你的配偶作为共同拥有的房子。
二、房产证加名有哪些需要注意的？
1、在夫妻之间增加姓名
夫妻间加姓名或去姓名的，不征收契税。但需带好结婚证、身份证、房地产证的原件和复印件这三种证件到房屋所在区域房地产交易中心，同时，产权人到现场按产权变更登记处的要求，写出同意添加的书面声明，并在声明上签名指印。
2、在父母与子女之间添加姓名
父母与子女之间增加姓名或者名称的，将视同股份出售，收取相应的契税和各项税费。
上面就是对于在房产证上要怎样加名和房产证加名有哪些需要注意的全部介绍，在办理房产证的时候是很繁琐的事情，所以大家一定要细心谨慎。
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