近期，深圳豪宅百万“喝茶费”重出江湖，这是营销炒作，还是供需失调，引发众人热议。
早在市场火热时，“喝茶费”、“房号费”等字眼时常听说，近年来，楼市逐步维稳，类似的事情，也并不多见。
但其实，近期在南京也出现了“买房号”，日前有朋友曾问我：“多掏10万买南京某神盘划算吗？”
一、网友爆料楼市丑态：多掏100万“喝茶费”买千万豪宅！
日前，有网友在论坛爆料，深圳有新盘订房要收“喝茶费”。对外号称售罄，实际为内部消化，要交所谓的“喝茶费”才能买房。而这笔“喝茶费”，动辄上百万。
有消息称，深圳某豪宅在售房源总价1150万，但“喝茶费”要交70多万。
据悉，“喝茶费”的去向有以下情况：一是中介，中介从开发商手中以低价获得房源名额后，加价售出，另一种是开发商内部人员，自己拿到房源名额后后，再以“喝茶费”出售给买房人。
究其为何出现“喝茶费”，原因之一是这样做的后果代价并不高，此前深圳住建局的通知显示，发现变相强制服务并收取费用的，按照规定，对违法行为涉及的商品房，按照每套10万元罚款。
也就是说，如果收取了100万的“喝茶费”，罚款仅是十分之一。
面对“喝茶费”的再现，4月3日，深圳宝安区住建局发布通知：对房企和中介收取“喝茶费”等价外费用违法行为进行调查，
一旦发现将暂停涉案楼盘全部房源网签权限。这百万“喝茶费”的背后是火热的深圳豪宅市场，几天前，深圳某豪宅开盘，总价2900万-5500万，开盘一小时，售出32套，吸金14亿。
据了解，这豪宅开盘的定金是100万，在海报中明确标注：不接受退房。
二、多掏10万买热盘房号，南京买房人爆料乱象！有人直言：胆子真大
类似的“喝茶费”，并不是只出现在市场极其火热之下，近期，南京也有人爆料花钱买房号的事情。
早在今年年初，城北某热盘加推的开盘现场，就曾听买房人说10万元可以买房号。
当时的大致情况如下：
买房人1：这次摇号并不靠前，不知里面选房怎么样了。
买房人2：听说掏10万，可以留房子，但我觉得没必要，买到就买，买不到就算了。
买房人3：之前，我在江北某楼盘看房时，就有人说看中的房子，开盘时保证可以买到。
同样是今年一季度，城东某盘开盘前，有买房人问：多花10万买这房子，划算吗？
早在去年，某网友在抱怨城北某小区物业差的同时，还曾爆料说，当初有朋友买洋房，多掏了几十万，直接汇给了某个私人账户。
这位网友在说朋友故事时，还不忘感叹一句：胆子真的大，我是不敢。
从2016年开始，南京楼市监管就在逐步规范、严格管理中。从严厉查处房号炒卖、到精装房源建造监管……买房人一旦能提供相关收据、协议等证明材，都可以向南京市房地产市场综合执法办公室举报。
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