4座山丘，卖6.12亿
其中一幅
楼面底价达1800元/平方米
这个价位
超过了紫云新城，超过了江滨新城，超过了南岸城区
回龙镇健康产业生态城4宗商住地
拍卖公告一出
立即吸引众人注意
感慨
原来乡镇地这么值钱，农村有地真好
疫情渐去，一切都在有序复工复产，土地市场亦悄然回暖。4月3日，肇庆市公共资源交易中心网站，一口气挂出4宗来自高要片区的商住出让公示，开启2020年高要土拍市场的序幕。
公告显示，4宗商住地块编号分别为：PM2020-01、PM2020-02、PM2020-03和PM2020-04号，均来自高要回龙镇健康产业生态城范围，位于金广大道南侧。
宗地图看到，该片区为丘陵地带，4宗地块正好为4座小山丘，彼此相隔较近，但并未相连。
4宗地块清一色为纯住宅性质，使用权限70年，总面积144748.9平方米（合约217亩），总底价61220万元。
其中，PM2020-03号地块楼面单价最高，为1800元/平方米，其余3宗地块楼面底价均约1680元/平方米。
1800元/平方米，甚至1680元/平方米，这样的楼面单价，可以说，在高要的土地市场上，已称得上高价。
从肇庆市公共资源交易中心数据统计，2019年至今，高要共计成功拍出商住类地块6宗。
成交楼面单价最高 的，为3个月前出让的PM-2019-35号地块（南岸沿江一路商住地），折合楼面单价约1697元/平方米。另一宗则为冷冻厂旧改地块，成交单价1628元/平方米。
除此之外，包括南岸湖西路商住地块、金渡紫云新城商住地块，以及莲塘江滨新城商业地块，最终成交的楼面单价，均未超过1600元/平方米，最低的仅有1299元/平方米。
回龙乡镇地价，超越高要城区。或许，跟该片区的发展规划有关。
在早前的相关规划中，回龙镇已被纳入肇庆空港经济区范围，而该镇已将“珠三角重要的旅游休闲基地”列为发展目标，形成“以观光休闲、文化旅游为主要发展方向的生态型城镇”。
2019年中，位于回龙镇北部，规划占地20.46平方公里的“高要市健康产业生态城”，已完成片区控制性详细规划的修改，并挂网公示。
不得不说，随着空港经济区、健康产业生态城、广府文化特色小镇等规划陆续出台，片区利好不断。回龙镇的土地，真的变值钱了！
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