在農村存在很多這種情況的家庭，過去在農村居住，後來由於某種原因，將戶口從村裡遷出後，戶口性質也由農村戶口變為了非農戶口。但以前在農村居住的老宅仍然存在，不少人於是想將原來的老房子拆掉，重新翻建一下，以便以後圓回農村老家頤養天年的願望。像這種情況的人家，是否可以回村翻建房屋呢？
農轉非的人員身份發生變化，從農村遷到城市，就變成城市居民，不再是村集體成員，非本村集體成員，沒有宅基地使用權，無法申請宅基地修建房子。農轉非人員可以居住農村房子，原因是房子所有權歸個人，房子所有權人可以居住房子，也可以將房子拆走，還可以將房子合法轉讓。一但拆出房子宅基地所有權就歸村集體了，任何人修建房屋都需申請宅基地，獲得批准後才能合法修建。所以，農轉非人員回村是無法申請宅基地的。
非農戶籍人員原在農村的合法房屋可以拆後重建，拆後重建的方式僅適用於原拆原建。不過，在宅基地制度改革試點地區、產權制度改革以及實施農房激活計劃地區，在實行自願有償退出外、也有探索試行對異地重建或擴大建築面積的，實行一次性或有償使用等辦法。
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