最近在朋友圈流傳一張截圖,很多網友看完後紛紛表示被戳中痛處。生活就是這樣,一個選擇可能會改變你的一生。當然,最近10年影響我們最大的可能就是買房了!看看下面的朋友經歷了什麼吧
如果......假如......,就如同上面的網友所說,生活沒有如果和假如,錯過就真的錯過了!
下面,大家就一起來回顧一下這些年我們在深圳錯過的房價吧!心理脆弱者看到這裡就該結束了!
從三十多年前的一片荒地,
到現在滿城高樓林立。
看看這些年的房價變化,
從幾百塊一平到十幾萬一平,
漲幅1000%+的盤簡直數不過來,
最高漲幅竟然達到5200%!!!
有人抓住了機會,
有人一直在錯過......
以下是在報紙上查到的,
有圖有真相!
(建議點開大圖看價格)
你錯過了多少億?
先睜大眼睛看看這張圖
當然,2013年以後的數據更扎心,因為深圳在2015年經歷了一次暴漲。截止到2019年10月,深圳的商品房均價已經達到了5.5萬/平米左右。
1981年
當年的東湖麗苑
東湖麗苑開售,深圳誕生中國第一個商品房小區,每套房配備3個深圳戶口名額,每平米2730港元,按當時的匯率,一平米約1000元。
現在東湖麗苑均價5.2萬/平,漲幅5200%!!!幾個人當年買了??
1987年
東曉花園地塊開拍,深圳開啟中國土地第一拍,以525萬成交。第二年,東曉花園售價每平1600元,不到一小時就賣完。
現在東曉花園均價4.9萬/平,漲幅高達3062%!80年代的商品房漲幅都飛到外太空了!
1988年
深圳最早的別墅區,華僑城東方花園,按揭高達7成,十年分期付款。
朋友們,現在均價已經接近23萬一平了。
1990年
從這一年開始,深圳住宅結構從單一的統建樓轉向方正舒適的經濟實用風。當時海富花園三期富春閣呎價410元,也就是每平4510元,在當時算是蠻貴的了。
現在海富花園均價4.2萬/平,漲幅831%!
1991年
寶安新安鎮也有住宅了,雙龍花園當時每平1600元,一次性付款還有九折優惠。現在均價4.1萬/平,漲幅2463%!
碧海花園1500元/平,現在均價4.6萬/平,漲幅3067%啊,朋友們!
1992年
位於羅湖的深寶花園賣2600元/平,現在均價4.7萬/平,漲幅1807%!
1993年
這一年羅湖房價全面漲起來,突破7000大關,重心開始向福田移!
位於羅湖的洪湖花園8278元/平起,現在均價4.15萬/平,漲幅401%!
1994年
看看現在的宇宙中心,那一年的龍華,錦繡花園才賣1900元/平。
現在均價3.9萬,23年,20倍價格!
1995年
福田香蜜三村5652元/平,現在均價5.9萬,漲幅1053%!它要是當年劃到了香蜜湖豪宅片區,現在就不止是這個樣子了
蛇口半島花園折後4148元/平,現在均價6.7萬,漲幅1515%!怎麼說呢,還可以漲。
1996年
寶安區華安苑均價2348元/平,送藍印戶口3-4個,聲稱是96年最後一次入戶機會。
現在賣4萬/平,漲幅1700%!
1997年
這一年香港金融危機波及到深圳,很多香港買家急於從廣深樓市抽身而退,低價拋售回籠資金。
桃源居一房一廳12.5萬一套隨便選,兩房兩廳15萬一套隨便選,不論面積和朝向,這才是白菜甩賣吧!
現在要買桃源居一房,總價250萬+,買兩房,總價350萬+。
1998年
取消福利分房,深圳房地產從此走上市場化軌道。
萬科桂苑,84平三房總價69萬,均價約8214元/平,不愧是曾經的羅湖地王。現在5.6萬/平,漲幅582%!羅湖也老了!
1999年
最扎心的來了,“海風一路吹回家”的後海招商海月花園,當年小高層均價5500元/平,多層均價才4800元/平,看看現在人家賣多少錢?
9.4萬/平,18年漲幅1709%!
還沒完!當年盡覽深圳灣,坐擁華僑城的金海燕花園,折後才4750元/平,現在賣7.7萬/平,漲幅1621%!
2000年
2000年開始,深圳同時向東開發,開發商之間競爭加劇,贈送面積之風正式開始。
當年香蜜湖畔,現在是景田的俊景豪園特惠單位4960元/平,首期半成,還是第一次聽說。除了買還能說什麼呢?現在賣6.6萬,漲幅1231%!
龍華的風和日麗心動價2800元/平,現在均價3.9萬/平,漲幅1293%!
2001年
2001年底,紅樹灣地王拍賣總價22.35億元,宣告深圳黃金十年的開始。地產廣告也從簡單粗暴報價的畫風,轉向有內涵有格調凹造型了。
那一年華僑城借波託菲諾正式提出“旅遊地產”口號,“到華僑城安個家”,至今依然是很多富人們的居住夢想。
一期開盤均價才8500元/平,現在均價13.7萬,漲幅1611%!
2002年
下面幾個樓盤,請坐好扶穩看!
水榭花都一期開盤,這是個里程碑式的事件。別墅以2.68萬/平創下天價記錄,小高層賣8000元/平,想想當年深圳均價還不到6000呢!
它的開盤及熱銷,奠定了香蜜湖豪宅板塊的價值。現在它賣17.6萬一平,漲幅2000%!
2003年
這一年買了房的應該都笑醒了,沒買房的可以說再見了!
後海天驕華庭當年報價6200元/平,鏈家顯示現在均價11萬元/平,14年漲幅1774%!
“到東部去,那裡有真正的海”,萬科東海岸當年開盤賣6600元/平,購房者笑稱“到東部去要花一個半小時,有錢還要有勇氣”。
14年過去了,現在才賣3.5萬/平,漲是漲了,但有點心塞!
華強北的金茂禮都就不得不說了,當年開盤報均價8200元/平,現在均價14萬/平了。
2004年
這一年,香蜜湖1號地塊拍賣,7700元/平的樓面價創下深圳地價新高,也創造了深圳首個樓面價超出平均樓價的記錄。
著名的中信紅樹灣當年推出一期高層,均價9200元/平。
現在賣13萬/平,漲幅1350%!
2005年
這一年不少豪宅入市,拉高深圳房價,買不起關內的開始往關外跑了。
香蜜湖一號當年開盤很轟動,多層住宅賣2萬+/平,聯排別墅賣4萬+/平。
現在均價14萬/平,果然是香蜜湖一哥。
著名的紅樹西岸也迎來開盤,均價2.5萬/平,刷新深圳高層樓盤的價格記錄,現在均價14萬,漲幅560%。
2006年
這一年寶安房價首次破萬。
鴻榮源.西岸觀邸首批單位選房,均價9956元/平,不少單位單價破萬。現在均價10萬了,漲幅1000%。
第五大道開盤均價7000元左右,現在均價8萬,11年漲了11倍!
2007年
這一年深圳人集體“坐了一趟過山車”,樓價猝不及防大漲,從1月的10872元/平到10月17350元/平,漲幅高達70%,全民炒房。“9.27新政”之後成交劇烈下滑,市場低迷到年底。
金地梅隴鎮二期開盤,千人湧向會展中心,均價高達1.1萬元/平,當天成交達85%,現在也不過賣5.2萬。不過2008年放肆觸底的事情我是不會說的。
當年蔚藍海岸三期150萬還能買到85平小兩房,現在均價9萬/平,同樣面積的房子要765萬。
2008年
08年不用多說,很多樓盤腰斬,“關外4988元/平方米起”、“關內7380元/平方米起”。還沒買房的捫心自問一下!
還記得2007年均價1.1萬的金地梅隴鎮嗎?就是它,2008年就以6670元/平的價格放肆觸底了,腰斬!
2009年
這一年,深圳房價強勢反彈,下半年正式進入“2萬時代”,而城市更新辦法出臺導致新一輪“造富”運動大規模開啟。
後海的曦灣華府當年開盤均價2.5萬/平,現在均價約14萬/平,8年漲了5.6倍!
龍華也不得了!萊蒙水榭山聯排別墅09年就賣到了均價6.5萬/平,現在均價13萬,8年翻一番。
2010年
潛龍曼海寧!這個神盤!開盤均價2.8萬/平,每年推一點,每次單價漲1萬,到今天還沒賣完,均價也才5.8萬。7年了!
看多了萬字開頭的均價之後,發現龍崗水晶之城55萬還能買到68平的房,單價8088元,現在均價3.7萬。
龍華花半里限價開盤,均價1.8萬,還送2k元/平豪華裝修,現在賣4.8萬/平,6年漲了2.67倍!
君臨天下算是福田中心區連續7年無供應後的首個高端住宅項目,69平三房起價2.5萬/平,現在賣8萬/平,同樣69平現在需要552萬了!
2012年
中洲中央公園2012年開盤均價2.5萬,現在7.5萬/平,5年漲幅200%。
2012年,梅林的御錦公館還能49.8萬買一套,按照現在的均價57511元/平,同樣19平的房子,現在要109萬了!
2013年
南山的後海雅苑開盤均價3.5萬,現在均價14萬,也是4年翻4倍的節奏!
龍華萊蒙水榭春天A區6期開盤均價2.6萬,現在賣8.5萬/平,漲了3倍多!可見這幾年龍華有多猛!
2014年
華業玫瑰四季開盤均價2.3萬/平,現在7萬/平,3年漲3倍多。當年去看了就覺得戶型不錯,就差錢了,現在看,已經望塵莫及了!
西麗大學城華暉雲門開盤均價3.4萬/平,現在8.8萬/平,3年漲兩倍多也是很好的!
2015年
“330新政”之後樓市一路漲,看均價,南山破“7”,福田破“6”,坂田破“5”,布吉破“4”。
光明1號元旦開盤,均價才17500元/平,現在均價破4,要4.4萬/平了,兩年漲幅151%。
寶安勤誠達22世紀開盤均價4.3萬,現在均價8.7萬/平,同樣兩年漲兩倍!
看到這裡的都是真勇士!
感覺還酸爽嗎?
反正我已經哭瞎了!
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