大家好，小编来和大家见面了。随着时代的发展与进步，人们的生活水平也逐渐提高了，最直观的体现就是人们的收入水平提高了，但是大部分人收入提升的速度还是跟不上房价上涨的速度，高房价在当今已不陌生了。
我们可以从武汉的楼市房价来看，58同城上房价在15000元每平米及以上的房源几乎覆盖了70%，就连低房价的江夏区房价也突破了一万元每平米，大部分的购房者都没法一次性付这么多的钱，于是贷款就成了他们必选的方式，好在现在公积金贷款政策发展很好，为这些购房者减轻了很多的负担。
但是公积金贷款我们也需要注意很多的问题，比如什么情况下不能使用公积金贷款，可能很多的人到现在也还不清楚，那么小编就来给大家说一说什么情况不能使用公积金贷款。
首先是异地的问题，很多人工作的城市和想要居住的城市是不一样的，如果你在工作地缴纳的公积金，那么你是不能换城市用公积金买房的，因为公积金是有区域的限制的，但是目前有部分城市开放了公积金异地买房，所以具体情况购房者可以去了解一下当地城市的政策变化。
其次是一个大家都比较了解的问题，就是公积金贷款跟个人账户的余额有关系，并不是说只要缴纳了公积金就能够贷款买房，如果个人的公积金余额不足，那么在贷款买房的时候也就会受到限制，现在一套住房往往都比较贵，如果账户余额不足的话，往往会造成很多的麻烦。
然后就是公积金的缴纳时间，每个城市都对公积金的缴纳有时间限制，只有缴纳时间达到了城市的规定时间之后，才能够使用公积金贷款买房，通常情况下规定购房者要连续缴纳公积金一年之后才能贷款买房，但可能部分城市也有所不同。
最后公积金贷款也会受到开发商的限制，就比如公积金贷款一个很直观的缺点就是贷款审核的时间较长，那么这也就代表着开发商收到回款的时间较长，所以有很多的开发商都不太愿意购房者用公积金买房，这也就增加了购房者买房的难度，所以，买房前最好先看看房价如何，可以通过58同城线上看房了解一下。
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