虚拟地址注册公司是合法的！
实地地址注册公司和虚拟地址注册公司区别
1、费用区别
实地注册需要企业提供商业用途的办公场所【各地区工商局要求不一样，例如沈阳就允许民宅注册公司（特殊行业除外）】，这时租赁地址会花费一段时间及一笔费用，虚拟地址说白了就是提供虚拟地址的公司租赁或者购买几千平米的地址，经过工商局税务局科技局等备案，成为众创空间、企业孵化器、产业园等，进行对外出租或无偿提供给优质企业使用的机构。
- 实际地址费用：租赁费+房产土地税 （租赁费根据各地区情况不一样，房产税（商）=年租金*12%，房产税（民）=年租金*4%）
- 虚拟地址费用：永久性≤3000元，短期租赁≤1500／年，以上两种基本都会包含房产土地税
2、手续区别
如果是自己的注册地址或者租赁的注册地址，在注册办理工商营业执照的时候需要提供房产证件原件，租赁合同或无偿使用证明。
如果是选择虚拟地址注册公司，那房产手续都会由租赁公司出具。
3、银行开户问题
现在基本在办理银行开户的时候，大部分的银行会去公司注册地址进行验点，银行客户经理会考察公司基本实力，看看公司的办公环境，主要的考察是不是空壳公司或者是虚开发票的公司，在这里小编就不对这两种注册模式进行评价，因为所关系到的因素太多，需要根据实际情况进行分析，如大家在这里有问题可以随时私信，小编看到会一一回复。
4、税务发票问题
由于近些年虚拟地址这种形式出来，让注册公司省去了很多麻烦事，注册资金也不需要实缴，让很多不法分子有了可乘之机（虚开增值税发票也就是卖发票），这种不法分子基本都会选择虚拟地址来注册公司，提供虚拟地址的公司审查不严格，导致很多不法分子注册公司落户在虚拟地址，这样税务专管员也会对落户在虚拟地址的企业的审查另眼相看，但是不用担心啦，如果是正经经营企业依法纳税就不用担心，专管员不会为难你的，身正不怕影子斜
如何选择注册地址
- 去注册地址考察，主要是检查公司规模，正规的机构面积基本都会在2000平以上
- 询问价格，俗话说得好，便宜没好货，不要因为便宜去选择价格低廉的虚拟地址，会得不偿失的，价格合理即可。
- 询问虚拟地址的税务专管员，咨询下虚拟地址入驻的企业税务情况，如果他说可以，那就基本没问题
- 询问虚拟地址机构有没有招商政策，及资源对接，好的虚拟地址机构会根据入驻企业进行资源整合，为创业者争取更多的机会。
注意事项
- 虚拟地址是不可以办公的（有的是可以提供办公地址的，会另收取一些费用），他只是存在于文件上的一个地址。所以您收发信件的时候是没有人接收的，但是税务工商经常会发一些函件，如果函件因为没有人接收而退回，工商局会将该地址公司列入经营异常名单。也就是通常说的锁住。所以您寻找地址最好找那种可以代发信件的地址，
- 注册后期，工商税务部门有时会上门检查，那么您那里如果空空如也，想必任谁都会产生怀疑。所以您需要实际的备用地址。
- 要询问虚拟地址，是否曾经有被锁住的公司。因为虚拟地址注册公司，如果一家被查，基本是全部完蛋。这种形式。一开始就要规避风险，小编建议，即使是虚拟地址要找孵化器那种，价格会贵些。但是安全。这个外人很难了解到这方面的情况。
- 千万不要选择倒卖房产手续的机构手里的注册地址，因为现在办理公司执照都是全程电子化，往往不需要房产证原件，房产证件清晰的照片即可，有的贷款公司或者中介机构就做起了倒卖房产手续的生意，这些房证有的都是假的房产证。
结语
- 大家如果有关于工商财税的问题可以随时私信小编，点关注不迷路
- 每日更新工商财税原创知识
- 初来乍到 多多关照
本文章未经允许不得转载，严禁抄袭，违者必究，后果请自负。
分享到:
閱讀更多 瀋陽鯨企財稅 的文章
