未來10-20年，我國最貴的將是什麼東西？相信每個人都有不同的答案，有人說最貴的肯定是房子，有人說最貴的是車子。因為根據以往的經驗來看，房子和車子是一般家庭最主要的資產配置，一套房子可能需要一個家庭花費30多年的時間來支付購房成本，一輛車子也需要家庭用5-8年時間來支付成本。
根據此前西南財經大學發佈的《中國城市家庭財富健康報告》顯示，在中國城市家庭資產的配置的形態中，有超過77.7%的是住房資產，並且西南財經大學報告顯示，學歷越低、收入水平越低的家庭房產佔據家庭資產的比例就越高。
根據匯豐銀行的報告《磚瓦之上：住房意義》（Beyond the Bricks：The Meaning of Home）數據顯示，中國在19歲到36歲的這部分人群中，有超過70%以上的人都已經擁有了屬於自己的房子，這個比例與世界平均水平比起來，處於相對較高的水平。
為啥說對於一般家庭而言，房子最貴呢，這主要是指在一般家庭，房子佔據家庭資產的比例太大了，超過70的%家庭資產是房子，所以把房子看得比什麼都貴重，甚至連現金和存款都沒有房子貴重，這一點相信很多人都認可。不過，馬雲曾在一次演講中說到，未來10年後，中國最貴的不是房子、車，而是2件不起眼的東西：土地和空氣。10-20年後，中國最貴的“2樣”東西，不是房子、車子？與人人都有關！為什麼這麼說呢？
1、為什麼說，房子在未來不再貴重？
房子貴不貴，要從房價的未來變化分析，影響房價的因素有很多，但最主要受到城市發展和人口流動因素的影響，長期來看，城市發展影響著房價走勢；中期來看，人口流向決定著房價漲跌；短期來看，非常直觀的房地產調控政策影響著房價高低。
先說城市發展與房價的關係問題，我國城市化在30年前踏上了高歌猛進的發展道路，時至今日，我國城市化水平已經接近60%，雖然說城市化率已經很高，但是相比起世界發達國家依然有不小差距。
城市化進程會帶來更多人買房，住房需求增多的同時，房價很可能持續水漲船高。不過並不是每個城市都是人口流入型的，例如2019年浮現出來的典型收縮型城市，隨著人口流出，房價也會進入下跌的軌道，社科院預計，未來部分三四線城市房價可能因為需求不足進入下跌新週期。
更何況，隨著家庭獨生子女增多，未來一對夫妻可能要繼承超過4套房子，當大家都不再為房子發愁的時候，房子怎麼能貴的起來呢？
2、又為什麼說未來10-20年，車子不再貴重？
說起車子越來越便宜，相信很多人都贊同這個觀點，前幾日，小編陪同一位朋友去試看準備購買的汽車，他的預算只有5萬元，最後我們興沖沖地開了一輛國產小轎車回家。在臨走之時，附近的門衛大爺說了句，現在買汽車真的容易了，小年輕們幾萬元就能買一輛汽車。
車子之所以不再貴，主要是因為車輛製造技術的成熟和我國基礎工業能力的提高，從原材料開始到關鍵技術，基本都實現了全部自主研發生產，國產車與進口車的差距越來越小的情況下，車輛的銷售價格自然也一路走低。1996年一輛最便宜的汽車售價10萬元，同樣款式的汽車2019年售價大約只有3萬元，這期間的巨大差距，明眼人一看就知。
3、為什麼說未來10-20年，中國最貴重的卻是“2樣”（土地和空氣），這些人人都擁有的東西？
雖然說，房子作為每個家庭日常生活居住場所、車子作為日常出行用具，非常重要，但是比起土地和空氣這2種人類賴以生存的資源，就顯得微不足道了。前首富馬雲指出，未來10年後，最貴的是土地與空氣，不再是房子和車子，這是不爭的事實。
根據“全球神態足跡網”的一項報告估計，到7月29日，人類已經用光了2019年全年的水、土壤以及潔淨的空氣。
筆者查詢相關報告，數據分析指出，如果我們繼續按照目前這樣速度的自然資源的消耗速度，如果想要繼續存在和生活，那麼我們就需要1.75顆地球產生的自然資源才能夠勉強滿足人類的需求。多年以來，氣候在不斷的惡化，例如最近幾年以來，夏天的高溫熱得讓人難以忍受，39度的溫度早已數見不鮮，甚至有的城市氣溫高達40多度，這些都是自然界給我們的提醒，但是我們卻視而不見。
不僅僅是土地稀缺資源，就連潔淨的空氣也變得越來越糟糕，人來的工業活動排放大量的廢氣，特別是碳化類氣體，導致全球溫室效應明顯增加，接連帶來氣候變暖對氣壓帶、海洋洋流變化影響，進而或許導致了乾旱、洪澇、大雨等自然極端情況的頻頻出現。
不管是土地還是空氣，都是人類賴以生存的自然資源，如果這些資源遭到了汙染，就算是再高的房價、再貴重的房產都沒太大意義。所以在土地和空氣面前，房子、車子顯得非常微不足道。保護我們賴以生存的自然環境，不僅需要政府部門的倡議和努力，更需要每個地球人的自發努力。
就像前不久上海等城市實行的垃圾分類一樣，雖然一開始很不自在，但是功在當代、利在千秋！
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