本期情感调解的主题是7年未办房产证的房子
父母亲已经过世了，留下了三个子女，母亲临走前，叮嘱两个女儿多照顾下哥哥，两个女儿对哥哥一直也是掏心掏肺的好，帮了哥哥许多忙。
二十多年前，承租人是母亲的公房拆迁，分了两套房子，两姐妹去拆迁办闹，说她们也要分母亲的财产，拆迁办考虑到兄妹关系，格外多给了五十多个平方，也就变成了三套房子。
可直到母亲过世，这三套房子仍然是没有房产证的状态，只是变成了老母亲的私房，如今7年过去，大哥找到两个妹妹说：“妹妹，房子住了7年没办房产证，我不踏实”，妹妹却说：“你是领养的！”
情感调解
大哥告诉调解员：“三套房子，其中一套被我两个妹妹拿去出租了，另外两套说好是我和我小儿子一人一套，但我大妹妹找我要拆迁资料，说她去办理，我就担心她把三套房子都做到她名下了。”
调解员问：“你两个妹妹现在是什么态度？她们是老母亲公房的承租人之一吗？”
大哥：“我妹妹就是要把三套房子都给她，她们俩都不是承租人，以前是我两个儿子，和我们夫妻住在那套公房里。”
调解员问：“那你妹妹要那三套房子有什么依据呢？”
大哥：“我妹妹的意思是我是领养的，我3岁来到他们家的”，话未说完，一旁站着的小儿子插话到：“我姑姑就是觉得我和我个不孝顺，不能给我爸养老，要把房子都给我爸。”
“让我爸自己说，我对他哪点不孝顺了？他如果找我要钱，我还不是给他。”
光听一面之词也不能判断事情原委，调解员在大哥的带领下，来到了大妹妹家，不巧的是，大妹妹不在，于是调解员向大妹夫了解了下情况。
大妹夫说：“我们对房子根本就没想法，我妻子和小姨子都知道他是领养的，但一直把他当亲生大哥照顾，他二十多年前问我们借钱，弄那个违章建筑的事情，我二话不说借给他5000块，到现在他也没还，如果不是我当初借他5000块，拆迁他还没那么多房子好分，而且拆迁后房子买进，我们也替他们拿出了几万块钱。”
“他大儿子十多年前结婚，找我们借一万块，我直接跟我老婆说送他一万块算了，不用还了。还有他小儿子学车，要花钱，直接让教练开车去问我女儿借钱，我女儿借了他五千块。”
调解员问大哥是否有这回事，大哥承认有，调解员问：“二十多年前的钱，为什么到现在还没还呢？”
大哥表示：“没钱还”。调解员诧异问：“现在还没五千块？”随后，大哥表示会连本带息还三万块给大妹妹，了结过往。
大妹夫对调解员说：“拆迁的拆迁款之类的，我老婆和小姨子一分钱没要，他们都是为这个大哥打算，考虑到他两个儿子不太孝顺，不想让他过早把房子给两个侄子，想让他以房养老。”
大妹妹的良苦用心大哥并未体会到，他说：“他们就是嫌我儿子工资低，没出息，调解不好，不调解了。”
大哥起身要走，正在这时，大妹妹回来了，看到大哥在，脸色不太好看，指责道：“那天你带着一群人，来我家里骂了我们一个多小时，这事不会这么算了，反正房子放在那又不会馊掉，我有房子住，我又不急着办房产证！”
调解到最后，因为小妹妹没有出现，大哥这边对他得两套房，两个妹妹得一套房的结果也不满意，更不希望由大妹妹一个人去办手续，双方不欢而散。
情感点评
没看到小妹妹，但我觉得大妹妹和大妹夫都是不坏的，也是真心为这个大哥考虑，可能大哥觉得两个儿子都是亲生的，自己的财产自己有权处置，可是防人之心不可无，谁能知道儿子以后对你如何？
两个妹妹不是说要抢走哥哥的两套房子，只是希望这两套房子在哥哥百年以前，由哥哥攥在手里，这样即便以后两个侄子不孝顺了，也可以“以房养老”。
我也不提倡父母亲过早地把房子和财产分给子女，过早分配，不仅会造成家庭矛盾，让子女争吵不休，还会让自己的晚年失去保障！
大哥是领养的，但我觉得大妹妹借给大哥这么多次钞票，心里还是很在乎这个哥哥的，也许大哥身在局中，看不透，但两个妹妹是把侄子行为看在眼里的，会觉得侄子不孝顺，绝对不是空穴来风。
两个妹妹让大哥住了母亲公房多年，拆迁后的拆迁款，过渡费等一分没要，两套房子也一直给大哥居住使用，20多年前大妹借给大哥五千块，那时也不是个小数目，真心觉得大哥可以再考虑下妹妹的人品，如果不信任妹妹去办手续，也可以提前立个人民调解协议，这都是有法律效应的，事情总归要解决。
——本文完
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