受疫情影响，原定今年3月开通的地铁5号线又又又延期了，预计4月底开通。开往“宇宙中心”的“换乘之王”地铁5号线也因此被网友调侃为“鸽王之王”。
摄/许晖
5号线后通段月底开通
周边房价如何？
近期，杭州地铁16号线已通过试运营评审，许多市民对新地铁线的开通非常期待。浙江政务服务局网站上，就有网友提议，建议5号线西段和16号线先行开通。
杭州地铁5号线西段位于余杭区未来科技城，也就是我们大家平时口中的“宇宙中心”。目前5号线的站点究竟建得怎样了？周边房价会随着地铁5号线的通车，水涨船高吗？
快房网实地走访发现，创景路-绿汀路区段这三站的出入口已基本完工，正在进行路面恢复和机电安装等进程。
通过创景路站现场工作人员了解到，地铁5号线后通段近期正在“跑图”试运行，预计4月份将和16号线一起开通；金星站可能不会同步开通。（备注：地铁“跑图”，简单来说即在地铁开通运营前，按照列车运行图计划，安排列车在全线模拟运行。在此期间，地铁不对外载客。）
地铁5号线创景路站实景 摄/许晖
地铁5号线创景路站实景 摄/许晖
5号线创景路站（即中央公园站）周围以科技产业园为主，二手次新房奥克斯时代未来之城，毛坯房源单价35000元/㎡；交付已满两年的合景瑜翠园，带装修房价多在40000元/㎡左右。
一部分负担不起高额房价的购房者，也会选择旁边的拆迁安置房小区，房价至少便宜10000元/㎡，比如仓溢绿苑90㎡左右的房子，单价25000元/㎡，算下来230万左右就能拿下。
另外两个站点，葛巷站和绿汀路站目前的城市界面相对荒芜，但同时也分布有许多新建住宅小区。
葛巷站附近的新房杭州富力中心 摄/许晖
距离葛巷站最近的新房杭州富力中心，在售均价34500元/㎡，总价400万起步。
已经售罄的“未来科技城三兄弟”东原印未来、中南樾府和阳光城未来悦，与地铁葛巷站的距离分别约是300米、500米和800米。这三个楼盘前期房价在30000元/㎡左右，而未来科技城的二手房价近40000元/㎡，未来这些房源进入二手房市场，房价涨幅将非常显著。
绿汀路站 摄/许晖
作为地铁5号线、3号线和地铁16号线的三线换乘站，绿汀路站将是大城西区域轨道交通网络的重要节点。
绿汀路站目前有两个新楼盘，分别是景瑞镜溪绿汀和绿城交投湖畔云庐，是叠墅类改善产品，价格也较高，前期售价44000-46000元/㎡。
绿汀路站周边有大量空地，由于道路仍在施工中，步行至绿汀路站将经过一条很长的临时通道，目前也缺少配套的停车场等设施。
如青枫墅园、新湖果岭等多个二手房小区，目前到绿汀路站乘坐地铁较为不便。这两个小区近月成交均价在27000-32000元/㎡，价格暂无明显波动。
绿汀路站周边环境 摄/许晖
根据规划，绿汀路站点东侧则连接杭州未来科技文化中心（规划中），将汇集青少年活动中心、体育中心、文化活动中心、音乐厅、科技馆等一系列公共建筑。等到规划逐步兑现，相信这里将会有翻天覆地的变化。
全程40分钟
临安-未来科技城通勤更便捷
对于置业在临安区，工作在余杭区未来科技城的年轻人而言，16号线的开通将大大缩短通勤时间。
地铁16号线全长34.8千米，共设12座车站，其中地下站8座，高架站4座，全程大约需要40分钟。
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虽然站点不多，但目前的票价并不便宜。
根据微博网友爆料的票价图，从地铁16号线临安区九州街站出发，到绿汀路站需要8元（地铁1号线全程最高票价也是8元）；经换乘到达5号线底站姑娘桥站、1号线底站临平站、1号线底站下沙江滨站需要14元；经换乘1号线到达武林广场或火车东站需要11元。（具体地铁票价定价仍以地铁官方公布为准）
虽然近期杭州新房、二手房成交回暖明显，但临安新房市场难言火热，多个楼盘入市去化率不足5成。目前临安新房市场的网签均价在17000-20000元/㎡之间。
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