4月第二周，南宁楼市一改上周清明小长假的“清谈”，本周又热起来，据了解，本周预计有4个楼盘计划周末开盘；值得注意的是，本周开盘的楼盘，相当“亲民”，不仅体现在房价上，也表现在一直让南宁购房者诟病的“溢价外收”问题——几个楼盘无外收、无捆绑，个别楼盘可公积金贷款；是不是很“刚需”？所以，刚需购房者千万不要错过本周的开盘盛宴啦。其中，云玺台是首次开盘，最值得关注。
一、云玺台——兴宁老城区低容积率新盘
开盘动态：云玺台首期6#楼精装户型，将在4月11日开盘，首推户型为84/97/120㎡三至四房，现在参与预约享受折后均价11500元/㎡，毛坯精装二合一，可贷30年，无外收、无团购费和捆绑车位。
预计开盘价：10800元/㎡起（精装）
84㎡首付约19万起，月供4500元左右
97㎡首付约23万起，月供5300元左右
120㎡首付约29万起，月供6300元左右
云玺台效果图
云玺台推荐亮点:
1、大唐、金科、旭辉、盛天四强联手，精工筑家，品质保证。
2、位于兴宁老城区，2.5容积率，15-18层小高层。
3、直线距离地铁3号线【东沟岭站】约700米。
4、周边北湖、朝阳、会展三大商圈环绕，一应俱全，繁华触手可及。
5、狮山公园，人民公园，那考河湿地公园（在建中），纵享公园生活。
6、社区配套六大会所，十大主题空间，畅享儿童乐园，健康跑道等社区配套。
9、金科物业，连续三年蝉联中国社区服务商十强。
8、84-120㎡三-四房，高得房率，高性价比。
云玺台区域图
推荐户型84㎡三房：
推荐户型97㎡三房：
二、凯旋1号.上水湾——南宁第一豪宅姊妹盘
开盘动态：4月11日凯旋1号.上水湾5号栋1单元预计开盘，均价12000元/㎡精装房，面积99-129㎡三至四房，无溢价无外收。
预计开盘价：均价12000元/㎡（精装）
凯旋1号.上水湾鸟瞰效果图
凯旋1号.上水湾推荐亮点:
1、老城区稀缺江景楼盘，270°大幅看江，上风上水。
2、亚洲十大豪宅——凯旋1号旁的江景盘。
3、超高赠送，可抵公摊，超大阳台2.4~2.6米宽。
4、三横三纵交通路网，白沙大道旁，出行便捷无忧。
5、江南万达、10+1商业广场等大型商业环绕，生活无忧又便捷。
凯旋1号.上水湾区位图
推荐户型：99㎡2+1房
推荐户型：129㎡3+1房
三、中建邕和府——江南沙井毛坯盘，央企品质
开盘动态：中建邕和府11#楼高层毛坯房源预计4月11日开盘，户型建面约80-105㎡三至四房，首付仅11万分期36个月，送1万车位券+物业费5000，月供3962元起，精装0首付先享后付，可公积金 、不绑车位 。
预计开盘价：9000元/㎡起（毛坯）
中建邕和府效果图
中建邕和府推荐理由:
1、世界500强央企，精筑人居典范。
2、自建42班小学学和12班幼儿园一级资质物业。
3、中建物业，是具有国家一级资质的品质物业。
中建邕和府区位图
推荐户型：80㎡2+1房
推荐户型：95㎡3+1房
推荐户型：105㎡3+1房
四、鑫邦华府——北湖老城区地铁口物业
开盘动态： 鑫邦华府C栋新品预计4月11日开盘销售，户型80㎡两房80㎡、106-117 ㎡三房，开盘单价9字头起。无外收无团购费、不绑车位，可用公积金。
预计开盘价：均价10500元/㎡（毛坯）
80㎡首付17万元起，月供4000元
106㎡首付22万元起，月供5400元
109㎡首付22万元起，月供5500元
117 ㎡首付24万元起，月供5900元
鑫邦华府效果图
鑫邦华府推荐理由：
1、老城区生活便利。
2、学区配套齐全。
3、刚需小户，实用住宅。
4、五号线地铁口物业。
鑫邦华府区位
推荐户型：80㎡两房
推荐户型：109㎡三房
【为满足粉丝要求，增加二手房信息窗口，每周更新各城区二手房信息，想了解更多二手房详情，可以评论留言或者私信小编！】
閱讀更多 南寧樓市貓 的文章
關鍵字: 原汁原味的德系SUV 美好，一直在身边 头号大赢家|
