小馬讀財
3月23日，湖北省武漢市住房保障和房屋管理局發佈《關於支持房地產開發企業復工復產確保我市房地產市場平穩健康發展的六條措施》，全力支持房地產開發企業開工復產。
很多人說疫情會導致武漢房價暴跌，那事實是什麼樣的呢，我們從中得出什麼啟示？下面我們就來聊聊武漢房價的問題。
【具體情況】
這六項舉措包括：
分批有序開工復工；加強安全管理；優化審批服務；調整預售許可形象進度要求；提高預售監管資金使用效率；完善社保個稅繳納的購房認定標準。
其中"調整預售許可"方面，開發投資額達到25%以上就可以拿到預售許可。
這表明，開發商本來是缺錢的，因為疫情無法回籠資金，長此以往可能會降價促銷。但現在有國家的支持，短時間內不必大幅降價。
【投資啟示】
在目前的形勢下，小馬讀財認為房價大漲不現實，大跌也不太可能，尤其像武漢那種有教育資源的中部龍頭城市。
另外，房地產直接關係到金融系統的安全，因為房地產支撐銀行存款，理由如下：
1、個人貸款端：按揭貸款是貸款主力；
2、企業貸款端：房地產企業是貸款主力；
3、如果房價大跌，銀行會出現大量壞賬，所以國家也不允許這種情況出現，作為普通老百姓，就不要在這方面擔心了。
【是否值得投資？】
小馬讀財多次重申，目前主流城市的房價就是“穩”字，小幅波動，炒房是賺不了錢的，但在“穩”字前提下，我們可以做房抵押貸款投資，只要房價不大跌，相信這個項目還是能帶來豐厚的回報，有興趣的朋友可以關注小馬讀財來了解。
【總結】
綜上，由於大環境原因，開發商資金回籠困難，此時政府馬上採取六項措施，目的很明顯，就是不希望出現房企大量倒閉的情況，因為房地產行業直接關係到金融系統的安全。
以上內容僅代表小馬讀財觀點，並非標準答案，小馬讀財也不提供標準答案，如有質疑歡迎提出，我們歡迎高質量的不同聲音與我們共同探討與進步。
小馬讀財
提到深圳這座城市，相信大多數的人都不會感到陌生了，深圳是一座一線城市，也是一座節奏快的城市，這裡的房價自然而然也非常昂貴，但是由於這是武漢肺炎的爆發，現在有很多樓盤都無法復工，那麼，疫情後深圳房價會降嗎？這次疫情對房價有什麼影響？不妨來看一下文章的分析吧。
疫情後深圳房價會降嗎
疫情過後，深圳房價短期的影響是巨大的，開發商和二手房的房東大概率會降價優惠吸引購房者買房。
目前來看疫情對於房地產的主要影響就是開發商無法開展正常的銷售活動。購房者不出門售樓部也不開門。購房者只能通過網絡的形式與購房者溝通。包括開盤等銷售活動也沒辦法正常開展。因此開發商當前的銷售壓力和資金週轉方面的壓力還是很大的。
這次疫情對房價有什麼影響
1、受疫情影響，一方面，萬眾閉門不出，全國各地售樓處關閉，開盤、促銷等活動被叫停。“零看房，零成交，零簽約”，返鄉置業小高峰落空！
2、據中原地產研究中心數據：1月下旬開始，大部分開發商的成交量相比往年春節期間暴跌了95％！另一方面，大部分房企開工日期延至2月10日，項目建設進度被耽擱勢必會對疫情過後的銷售進度造成影響。
3、許多房企融資多，槓桿高，再加上人員工資等，目前這種只出不進的日子著實讓很多房企特別艱難。尤其是中小房企，此刻可能憂慮更多。冰封的樓市，考驗著房企的現金流，也考驗著房企的運營能力。
4、為了應對當前艱難的市場環境，近期不少房企都開闢了線上售樓處，VR看房、直播看房等服務開始興起，但報道，儘管有在線賣房服務，有銷售團隊春節11天沒有賣出一套房。
5、事實上，阿里、京東兩大電商巨頭都曾嘗試過線上賣房業務，卻收效甚微，可見，互聯網很難顛覆房地產行業。因此，疫情之下，房企想要通過線上售樓處帶來多少成交怕是不太容易，只是也許能夠為疫情之後的銷售儲備一些潛在客戶。
以上文章即是小編給大家介紹的關於疫情後深圳房價會降嗎以及這次疫情對房價有什麼影響的知識了，希望能夠對大家有所幫助。現在我們大家完全可以看到，在疫情期間，深圳的房價會受到一定的影響，但是疫情過後，房價應該很快會恢復正常。
