□河北日報記者 黃清標
邢臺市橋東區中北社區居民左瑞波，這些年住得越來越舒心：7年前，作為低保戶，他一家3口住進“東方明珠”小區52.8平方米的保障房，擺脫了租住平房時的用水、如廁、取暖等不便；按照該市去年制定的保障房租金減免政策，他因為是重度殘疾人，今夏有望被減免40%租金，月租從現在的255元降為153元。“不少人說我是‘窮人有窮福’，說我趕上了好時候！”日前，66歲的老左笑呵呵地告訴記者。
據邢臺市住房和城鄉建設局住房保障科科長武如華介紹，2008年以來，該市採取集中建設、委託代建、社會購買、單位自建、在商品房項目中配建等方式，累計籌集保障性住房6.8萬套，陸續建成東方明珠、新世紀嘉園、天和人家、祥和城、水岸綠城等保障房小區，並改造棚戶區住房13.7萬套，幫24萬餘名困難群眾以租、購方式圓了“安居夢”。
力求應保盡保
3月30日，邢臺市住房保障管理服務中心發出通告：即日起至4月10日，繼續現場受理2月7日前因疫情中斷的橋西區和諧雅居小區1號樓117套限價商品住房認購申請，符合相關條件的市區範圍內城鎮最低生活保障家庭、城鎮低收入家庭、城鎮中等偏下收入家庭、城鎮新就業職工家庭和外來務工人員均可報名。截至4月7日，已有301戶申請認購。
2012年11月，邢臺市政府印發《關於推進戶籍管理制度改革的實施意見》，提出“將符合住房保障准入條件的進城轉戶居民納入城鎮住房保障。”2018年11月，市保障性安居工程領導小組辦公室制定《關於擴大租賃補貼範圍的指導意見（試行）》，決定自2019年起，將市區住房租賃補貼發放對象，從原來的低保、低收入家庭，擴大至家庭人均收入在上年度城鎮居民人均可支配收入以下的城鎮中等偏下收入家庭、新就業無住房職工和穩定就業的外來務工人員。近年來，邢臺市先後制定一系列相關政策，及時將城鎮無居所群體納入廉租住房租賃補貼、廉租住房實物配租、購買經濟適用住房及限價商品住房和公共租賃住房保障範圍，不斷擴大住房保障面。
房源是住房保障的基礎。該市加大保障性住房建設投入，推進棚戶區改造，依託市住房租賃綜合服務平臺適時整合社會閒置住房，不斷增加保障性住房供應數量，近年已籌集公租房4.9萬套、限價商品房1.3萬套和經濟適用房0.6萬套。根據市政府產權保障性住房集中建設及配建工程進度要求，相關開發企業今明兩年要分別交付保障房1920套和818套。
便利保障對象
為有效減輕部分特殊困難家庭的經濟負擔，邢臺市保障性安居工程領導小組辦公室去年印發《邢臺市政府產權保障性住房租金減免核銷暫行辦法》，決定每年6月集中受理一次減免申請，對主城區內承租保障房的城鎮低保對象、無經濟來源且年滿65週歲的孤寡老人，家庭成員因正義行為而受重傷、死亡致使經濟條件暫時特別困難的家庭，因家庭成員患重病、為重度殘疾人或因災暫時特別困難的家庭，家庭成員中有優撫對象、烈士遺屬、退役軍人、特困職工、市級以上勞模等且家庭人均年收入在市區上年度城鎮居民人均可支配收入標準線0.8倍以下的戶，分別減免其一年房租的60%、50%、40%和30%。去年，該市共為195個困難家庭減免房租11萬元。
該市把住房保障家庭保障資格分類管理。2019年將第一類、第二類保障資格年審事宜交由各區負責，讓第三類住房保障家庭在年審時提供其收入狀況證明及個人承諾即可。去年下半年，該市住建、民政、公安、人社、住房公積金管理等部門，在住房保障資格聯審聯查中信息共享、協同提效，方便了相關群眾。
該市住建部門去年年初開發運行“邢臺市公共租賃住房網上服務平臺”，住房保障對象可用手機、電腦上網，“一站式”辦理住房保障資格申請、配租申請、配售申請等住房保障業務，目前已有720戶坐享其便。
信用管理堵塞漏洞
為有效處置住房保障工作中的騙保、騙租、轉租等違規行為，2018年6月，邢臺市將該市住房保障申請對象、享受對象和住房保障業務所涉及的相關機構納入信用主體範圍，探索實施了《邢臺市住房保障信用管理辦法（試行）》。市住房保障部門對信用主體信用信息的採集貫穿保障房資格申請、審核、分配、後期管理全過程，對失信個人視其不同的失信程度，分別施行批評教育、追究違約責任、移交相關執法部門立案查處、在媒體曝光其失信行為、列入住房保障失信黑名單等懲戒。
按照該市住房保障家庭違規違法行為相關處理辦法，對隱瞞、虛報、偽造有關信息或採取賄賂等不正當手段的住房保障申請人和已騙取住房保障的當事人，相關部門要將其行為記入住房保障信用檔案，5年內或終身不再受理其住房保障申請，並視情況予以罰款。
截至目前，該市主城區內已有12人在獲取住房保障資格過程中，因不如實申報工作單位、收入、資產、轉租轉借等行為，受到嚴肅處理。
據瞭解，邢臺市正以打造智慧社區為目標，在政府產權保障房小區推行人臉識別技術，以改善公租房後期管理，既增加住房保障戶的安全感，也有效“破解”租金欠繳、轉租轉借、房源空置等問題。
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