4月10日，梧州蒼梧縣人民法院召開蒼梧建築裝飾材料批發市場工程（以下簡稱“建材市場”）續建啟動儀式，標誌著廣西蒼梧縣萬鋒房地產開發有限公司（以下簡稱“萬鋒公司”）破產案件的審理取得重大突破，梧州南高速出口對面的“爛尾樓”工程即將涅槃重生。
據瞭解，萬鋒公司成立於2008年，後因經營管理不善、資不抵債等原因，萬鋒公司深陷債務風波並逐步停工，2014年起處於無人管理狀態。近年來，銀行、施工人、購房人及借款人等圍繞樓盤權屬、辦證、抵押擔保問題先後向廣西各級法院提起訴訟，正在審理或已經審結的民事、行政、刑事、執行等案件共100餘起。2018年7月31日，根據梧州中院指定，蒼梧法院裁定受理萬鋒公司破產清算一案並指定廣西智迪爾破產清算有限公司擔任破產管理人（以下簡稱“管理人”）。
立案後，發現萬鋒公司“無在職職工、無公司檔案、無財務憑證、無公司存款、無應收賬款，僅有建材市場樓盤一處資產”，鑑於破產案件涉及人數較多、經營憑證缺少、社會輿論關注高，為加快破產案件審理，蒼梧法院迅速成立萬鋒公司破產案領導小組，並於2018年9月29日組織召開第一次債權人會議，會後共有100多名債權人向管理人申報債權高達人民幣9億多元。由於萬鋒公司不能清償到期債務，且資產不足以清償全部債務，2018年12月18日，蒼梧法院裁定宣告萬鋒公司破產。
“爛尾樓”復工續建
為有效推進案件審理取得實質成效，實現最大限度保護債權人權益，蒼梧法院黨組多次靠前指揮，深入建材市場和管理人辦公點調研督導，積極協助管理人克服樓盤資料缺失、調查取證困難、投資人產生投資風險顧慮、少部分債權人不理解不支持不配合等諸多困難。在蒼梧法院指導監督下，管理人及時接管、迅速核查債權和嚴格清查資產，並多方協調，通過組織債權人會議、現場接待面談、網絡溝通等有效途徑，反覆與債權人溝通思想達成融資續建共識，避免簡單按現狀“一賣了之”導致工程價值大大貶損。
2019年8月30日，管理人組織召開第二次債權人會議，表決通過《建材市場項目樓盤管理及變價方案》。在破產管理人多方協調招募到投資人後，蒼梧法院主動擔當，積極作為，及時向地方黨委政府和上級法院彙報，著力解決工程後續驗收辦證等問題，並同意破產管理人向投資人籌集續建資金，至此萬鋒公司建材市場的續建工作進入實施階段。
據悉，此次萬鋒公司開發的建材市場工程的復工續建，完全符合梧州市“作風興市”“三年三工程”、優化營商環境等方面的工作要求。
同時，也是人民法院在市委政法委的堅強領導和市中院的指導下，在住建、不動產等政府部門的大力配合下，通過司法程序公平、公正、公開地解決房地產企業“爛尾樓”問題，維護全體債權人合法權益，化解社會矛盾，促進經濟發展方面取得的重大成果。
下一步，蒼梧法院將繼續指導、監督管理人按照續建方案進行施工，儘快竣工上市銷售，並按照法律規定進行分配。
閱讀更多 深度梧州 的文章
