亩成交！20亩小地块低溢价率高性价比

2019年10月28日上午，德州海悦房地产开发有限公司

通过土地招拍挂成功竞得迎宾路地块。宗地编号为2018-006，地块位于德城区，北至华清庄园小区，东至胜利花园，南至方向机厂宿舍，西至迎宾路。该地段也算是德州老城区相对繁华地段，虽然地块面积较小，但是较低的起拍价和较低的溢价率，使得该地块有了较高的性价比。

该地块共有三位竞拍者参与竞拍，经过十一轮竞价，最终德州海悦房地产开发有限公司以6775万元的价格竞得该地块，约合334万元/亩，折合楼面价约2278元/㎡。

该地块仅有20.28亩（13520㎡），起拍总价为6665万元，约328.65万元/亩，相比前述地块，该宗地价格算是非常亲民了！根据规划要求，该地块容积率不小于1.8，不大于2.2.，折算最低楼面土地成本约2240元/㎡。