對於公寓的投資價值，業界一直眾說紛紜。
與住宅、商鋪、寫字樓功能單一相比，公寓宜商宜辦宜住，功能多樣，但確實也存在首付比列高、稅費較高的弱點。
陽光城啟航中心項目效果圖
但不可否認的是，公寓產品在樓市產品形態，尤其是商業地產方面中有著自己的獨特價值，也受到一部分購房人群的青睞。
陽光城啟航中心項目效果圖
那是哪些優勢讓他們對公寓情有獨鍾呢？為此，記者採訪了幾位購買位於黔靈山路的陽光城啟航中心的一期業主，來聽聽他們的投資思路。
陽光城啟航中心一期開盤後，鄭女士便購買了一套33.74平方米的LOFT公寓。“選擇陽光城啟航中心，主要是看中了它的地段優勢。”鄭女士說。
曾在北京、深圳生活工作多年的鄭女士深知公寓產品的投資前景。回到貴陽後，鄭女士便四處尋找值得投資的公寓產品。
鄭女士告訴記者，公寓投資，地段的好壞至關重要，好地段的公寓出租率會更高。
公寓投資，地段的好壞至關重要
從交通上看，這裡位於與雲巖區、觀山湖區交界處的高新區，周邊有兩大地鐵站點，分別是1號線白鷺湖站及規劃中的地鐵S2號線老陽關站，還有多條公交線路途經於此，交通四通八達，生活、出行極為便利。
交通四通八達
從周邊聚集的人群分析，
項目對面是市公安局，背後是高新區，周邊有龐大的工作人群，他們都可能成為陽光城的租客。
2018年8月，趙先生在陽光城啟航中心購買了兩套相連的33.74平方米的LOFT公寓。趙先生說，“我之所以購買兩套，因為它既可以分開出租，又可以“合二為一”，可以滿足不同租客的需求。”
全能屬性 難以複製足不出戶就可以享受到吃喝玩樂購一系列的配套服務
除了地段外，陽光城啟航中心的產品還有不少優勢。
首先，項目水電燃氣三通，這是高新區唯一一個通燃氣的公寓。
其次，項目能提供配套的商業服務，這裡自帶3.8萬方商業綜合體，居住在這裡，足不出戶就可以享受到吃喝玩樂購一系列的配套服務。
與鄭女士、趙先生出於投資購買陽光城啟航中心不同，李小姐2019年10月在陽光城啟航中心購買了一套40平方米的LOFT公寓，是以自住為目的。
李小姐在高新區一家大數據公司就職。單身的她與父母同住在烏當區，每天上下班往返很費時間。當有一天她親測從陽光城啟航中心步行到單位只需10分鐘後，燃起了長久以來在高新區附近買套房的念頭。
百變空間 隨心組合
與家人商議後，李小姐出手購買一套40平方米的公寓。
李小姐說：“比起租房的生活，住公寓更安穩，而且我很喜歡公寓裝出來後的那種時尚風格。而且，購買公寓不會佔用自己的購房名額，今後購買住宅，仍然可以按首套房申請房貸。”
隨著交房日期的接近，李小姐已開始考慮裝修問題。
通過對50多位陽光城啟航中心業主購買理由進行統計，其中，項目地段好、產品有特色、開發商是品牌房企，是業主最為看中的的三個因素。
項目區位圖
去年以來，在樓市調整的大背景下，每天都有不少客戶前來售樓部看房，而不錯的銷售業績，進一步證明了陽光城啟航中心的競爭力，項目未來發展前景值得期待。
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