房地产和信贷周期的完美结合,涨价式去库存策略才可能成功

2014年的房地产行业、2016年的钢铁行业、2018年的化工行业,都曾经出现过去库存、去产能的相关政策,只不过与其他行业的降价是去库存不同,

房地产行业采取的是涨价式去库存的非典型策略。


房地产和信贷周期的完美结合,涨价式去库存策略才可能成功


当然这种策略是违背市场规律和经济学基本原理的,但是为什么这种违背经济原理的涨价,是去库存的策略能够实施?

这就要回到我们前面已经讲到的信贷周期,只有信贷周期的完美配合,涨价式去库存策略才可能成功。

好了,让我们再回到正常的库存周期,供需理论告诉我们,库存周期直接影响产品的价格,产品价格随着库存周期的运动而上下波动。不仅商品现货价格受行业库存周期的影响,商品期货也与库存周期关系密切。


房地产和信贷周期的完美结合,涨价式去库存策略才可能成功


在去产能、去库存的大环境下,商品期货在2016年有过一次精彩的表现,不少期货交易者在其中赚取了暴利,从100万到一个亿的神话并不少见,这其中就涉及到库存周期。

例如:钢铁行业刚经历了大规模的去产能和去库存,就有了一次气势如虹的大牛市。当然除了行业本身的库存周期因素之外,信贷宽松也是不可忽视的重要因素。


房地产和信贷周期的完美结合,涨价式去库存策略才可能成功


根据特维德的研究,我们知道库存周期持续时间在三年到4年左右,是学术界定义的经济周期当中最短的一种,他经常与厄尔尼诺、拉尼娜周期以及信贷周期叠加,演绎出大宗商品市场的各种精彩大戏。

比如2015年到2016年厄尔尼诺登场,央行信贷也异常宽松,白糖库存从最高点开始往下走,产量也从三年的高点开始下降。这些因素叠加起来造就了白糖期货市场的大牛市。


通过上面鲜活的例子,我们不难发现,不懂库存周期不可以做投资,尤其是期货投资


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