不论有多少人唱衰楼市，房子仍是一个家庭中的重要资产，房产在我国居民资产配置中占比高达62.7%，如果加上房产类投资份额，这个比例还将提高至80%左右，“安得广厦千万间”，房子的重要性从古至今都是如此。在国人眼里，无论是刚需自住还是投资置业，无论是城市精英还是乡村农夫，房子俨然是第一选择。
在城市化进程中，县城人口转移至地级市、省会城市，镇、村两级人口不断涌向县城，到县城买房的一类是农民朋友，他们有一定积蓄有能力在县城购房；另一类是无力在大城市购房而返乡置业的人员，他们无法跨越大城市的高房价和高门槛，且父母孩子均在农村而不得不考虑父母的养老和孩子的上学问题，毕竟县城与乡村各方面的差距还是很大的。这样一个县域里，庞大的农民人口造就了巨大的需求量。
县城，是城市重要的构成部分，现在的县城交通更为便利，也更热闹了这几年下来，县城城区面积至少扩大了一倍，常住人口至少增加了一倍，加上这些购房者巨大的示范效应，需求急剧增加，且需求迫切变成了成交量，这些才是驱动房价上涨的原动力。
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