【案情簡介】
王先生與李女士婚後取得一套房產，登記在王先生一人名下。後在婚姻存續期間，王先生與李女士感情漸漸淡漠，與漂亮女子張某一見鍾情，墜入愛河，為了表達對張某的愛意，遂將登記在其名下的房屋過戶給了張某，從此二人同居，生活和睦。后王妻李女士發現丈夫出軌，傷心欲絕，欲離婚，並要求將該房屋返還。張某得知，稱該房屋已過戶到其名下，對該房屋享有所有權，拒絕返還。無奈協議離婚不成，李女士只好起訴到法院，要求離婚分割財產，包括登記在張某名下的房屋。
【法院判決】
房屋屬於夫妻共同財產，王先生的處分行為無效，房屋歸夫妻共同所有。
【法律分析】
《婚姻法》第十七條第二款規定：“夫妻對共同所有的財產，享有平等的處理權。”夫妻在日常生活中可以單方處分夫妻共同財產，如果處分的財產屬於重要財產（非日常生活），則應當平等協商，一致處理。如果他人有理由相信其為夫妻共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。
《民通意見》第八十九條規定：“共同共有人對共有財產享有共同的權利，承擔共同的義務。在共同共有關係存續期間，部分共有人擅自處分共有財產的，一般認定無效。但第三人善意、有償取得該項財產的，應當維護第三人的利益；對其他共有人的損失，由擅自處分共有財產的人賠償。”
王先生未經李女士同意，將房屋擅自過戶給第三人張某，屬於無效法律行為，房屋仍迴歸到原有的物權狀態。
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