卖了！就在22日，港股上市房企珠光控股（01176.HK）发布公告——非常重大交易：出售一间附属公司100%股权及应付一间附属公司贷款。
这一公告正式宣告，珠光将出售广州黄埔火村旧改项目全部股权及贷款，总价31.18亿元。
在合计交易价款的31.18亿元中，有约为人民币18.18亿元的贷款金额。公告的目标公司为广州御宏投资有限公司，项目公司为广州宏祥房地产有限公司，而买进公司为广州博浩企业管理合伙企业。
这一协议表明为合作开发协议，即珠光控股仍将部分参与项目的开发建设。
广州火村改造范围包括火村岗头元、上岭、花厅三个片区，总用地面积61.51公顷，预计总投资约114亿元。预计到2023年，整个旧改项目才会完成交楼。
自2013年批复后，火村旧改就如火如荼地推进起来；
2016年，旧改进入签约阶段；
2017年5月，火村旧改项目举行村民复建安置房建设启动仪式；
2018年4月，一期复建区拆卸工作正式启动。同时，珠光控股集团拿出6000万元，奖励村内已签约改造的每栋房屋权属人2万元；
2019年4月，火村云村委大楼拆除，火村旧改进入快车道；
2019年11月，火村整村签约率已近93%，拆卸率已超70%。
对于本次出售的原因，珠光在协议中表示：考虑到中美两国的贸易争端以及冠状病毒爆发导致集团于中国当前的经营状况，为本集团在不久将来募集资金带来沉重压力；及出售事项可令集团免除为未偿发展成本提供资金，董事认为出售事项可让集团于适当时候变现其于该项目(广州市土地城市更新项目)的投资。
值得一提的是，火村旧改项目的买进方广州博浩企业管理合伙企业，是博大金融控股有限公司控股，这一金融公司集团主席为张懿，从表面看并无和珠光相关联的线索。
但据多家媒体报道，接手火村旧改的博大，实为珠光控股人朱庆伊的二哥朱孟依旗下金融平台，也就表明，这一旧改项目仍属朱氏家族范畴。
就在这一出售公告发布的第二天，珠光又对外公告，表示本年度董事会将于5月8日延期召开，同时，2019年度业绩公告也将延期至5月15日（或之前）发布。
目前，珠光在广州仍握有海珠沥滘村、萝岗宏岗村、从化的元洲岗、江村、东风村等旧改项目，其中沥滘村为海珠区最大城中村，现已进入复建房动工阶段。
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