長沙文昌閣社區待提質提檔的居民樓。 王昊昊 攝
中新網長沙4月27日電 題：古城長沙的美麗嬗變：社區“變臉” 居民重拾幸福感
作者 王昊昊
長沙，一座歷經三千年城名、城址不變的歷史文化古城，有“屈賈之鄉”“楚漢名城”之稱，浩瀚的歷史長河給這塊古老的土地留下了許多珍貴文化遺產。
今日之長沙，不僅經濟發展迅速，還連續10餘年被評為“中國最具幸福感省會城市”。為使城市品質更上一層樓，作為全國15個老舊小區改造試點城市之一的長沙，自2016年啟動了《長沙市社區全面提質提檔三年行動計劃》(下稱《行動計劃》)。近日，記者走進長沙“重獲新生”的社區，探尋這座古城美麗嬗變的密碼。
長沙文昌閣社區已完成提質提檔的居民樓。 王昊昊 攝
社區“變臉”既變“面子”也變“裡子”
家住長沙天心區文源街道梅嶺社區南園小區的老長沙人謝平安，近年來多了一個新角色——小區健身隊隊長。今年67歲的她，一有時間就到小區的健身廣場跳廣場舞。
“以前每天只能在小區外找地方跳，好比打‘游擊戰’。”謝平安所居住的南園小區始建於1979年，由職工宿舍區和最早期商品房共計28棟居民樓融合而成，面積大、髒亂差且人口複雜。
謝平安依稀記得她2004年首次來小區的場景：“蜘蛛網一般的各類電線懸掛在牆上，隨時可能掉下來；公共廁所、下水道臭氣熏天；小區路坑坑窪窪，下雨天出行被濺一身泥是常事；那時我最不願待在房子外面，家裡彷彿‘庇護所’。”
《行動計劃》提出，社區提質提檔不僅要優化人居環境等看得見的改變，還要提升社區服務效能、加強信息服務建設等。2017年，梅嶺社區被列為天心區提質提檔29個社區之一。
“小區要改什麼、怎麼改，居民最有發言權。”梅嶺社區負責人佘準介紹，小區充分問需於民，收集了百餘條建議，最終歷時3個多月、花費1662萬元於2017年11月底全面完成改造，涉及拆除違法建設、改造地下汙水管網、安裝玻璃鋼化糞池等基礎設施；新增車輛出入道閘系統等功能提升；改造老年人活動中心、引入物業公司等完善公共服務等。
謝平安常去的健身廣場，就是南園小區根據居民訴求所建。“小區新打造的梅嶺書屋現有5000多冊藏書，老伴幾乎每天都要去那裡看書。”謝平安說，她現在喜歡到小區裡散步，鳥語花香的環境會讓人心情瞬間愉悅起來。
值得一提的是，該小區內有座保存完整的晚清陝西忠義官弁兵夫合墓，記錄的是100多年前長沙城著名的“石馬鋪之役”。目前，梅嶺社區召集志願者對其進行了清掃維護，邀請了著名文史專家把關修繕，還聘請文創公司以古墓為核心用浮雕畫再現了“石馬鋪之役”。
數據顯示，三年來長沙共改造整理地下管道815公里、空中管線1179餘公里，拆除違法建築68.6萬平方米，鋪設整修路面445萬平方米；新建信息化門禁、車禁系統1.2萬套；12萬戶家庭安裝餐廚油煙淨化裝置，118個生鮮農貿市場、778個社區停車場逐步建成；千餘個老舊小區實行物業管理。
長沙三角塘社區打造的鄰里文化中心。 王昊昊 攝
古街鬧市換新顏也留古韻
走進位於長沙開福區湘雅路街道的文昌閣社區，道路兩旁風格迥異的建築格外引人注目：一旁已提質改造的房子好似小洋房，外立面乾淨整潔，室內窗明几淨；另一旁待改造的老房子則電線亂如蜘蛛網，牆皮破敗不堪，陽臺雜亂無章。
這一對比是文昌閣社區提質提檔的一個真實寫照。長沙計劃用三年時間對509個社區進行提質提檔，其中包括很多歷史悠久的老舊社區，如何既讓古街鬧市換新顏又留古韻？
“這裡的每一棟老宅古建都是凝固的歷史，改造過程中最重要的是注重保留歷史原貌，儘量不大拆大建。”文昌閣社區黨委書記陳利霞表示，社區歷史悠久，佔地約0.15平方公里的彈丸之地中有8處市級不可移動文物點。目前社區已對慶和里路段、聯運宿舍、工農街61號前坪及部分老建築進行提質改造。
從文昌閣社區沿著老巷往裡走，不久便來到保存完好的任理卿公館。公館始建於1910年至1920年間，整棟建築以西洋風格和中國特色相結合，由美國近代著名設計師墨菲設計。任理卿是任弼時的叔父，曾任上海恆豐紗廠廠長等職，是實業救國的代表人物。
“我1985年住進社區時公館的建築比較破舊，旁邊的路坑坑窪窪。公館附近還有一個煤站，當時我們午休醒來臉上全是煤，只有牙齒是白的。”今年57歲的龍淑玉感慨，現在周邊改造的像公園一樣，400年的老街巷風韻猶存，吸引了不少遊客來此打卡遊玩。
文昌閣社區還通過人防、技防、物防三結合的方式，打造文昌閣社區文物綜合安防體系，建成24小時監控平臺。社區黨員自發組成文物保護志願隊，每天分3輪對文物點進行巡查。
不只是文昌閣社區，曾棲居或駐足過42位歷史名人、革命先烈的長沙西園社區，如今560米的街巷雖短卻曲徑通幽，翠竹、青苔、白牆、黛瓦、花格窗引人入勝；見證長沙歷史變遷的天心閣社區引進了茶樓、客棧、古玩等業態，充分展現了湖南民風民俗的獨特魅力……
長沙桃花井社區公共服務中心。 王昊昊 攝
創新服務模式開闢宜居新天地
優美婀娜的舞姿、鏗鏘有力的京劇、揮毫潑墨的書法……長沙望城區月亮島街道桃花井社區二樓866平方米的居民服務陣地熱鬧非凡，這是該社區為居民打造的學習、消遣陣地。
《行動計劃》提出，要創新服務模式加強社區服務陣地建設，合理佈局社區工作用房和居民活動用房等。上述居民服務陣地，就是這一提質提檔內容的縮影。
“桃花井社區是典型的純高端樓盤型社區，入住的8279戶中獨居空巢老人達575戶。”桃花井社區黨總支書記李浪表示，社區前期民調發現，80%的居民希望建立社區醫療衛生服務站，結合社區青年群體亞健康狀態多、獨居空巢老人戶多等現狀，社區打造瞭望城首家樂居社區衛生服務站，能夠輻射轄區及周邊3萬餘人，65歲以上老年人可免費體檢。
“都市冷漠症”是一種新型的城市問題。李浪說，社區居民大多來自五湖四海，平時見面就點點頭打個招呼，大家都是熟悉的陌生人。為給居民打造一個相識相知的宜居新天地，社區不僅打造了居民服務陣地，還聯合開發商開展了一系列“鄰聚式”服務。
“中秋百家宴”“鄰里文化節”“遛娃親子嘉年華”“業主廚藝大賽”，如今該社區每年舉行近百場各類活動，逐漸讓來自五湖四海的“陌鄰”成為了“睦鄰”。時代傾城小區居民李阿姨說，她住進小區時對周邊的人、事都不太熟悉，通過參加社區舉辦的各類活動，她逐漸培養了跳舞等愛好，休閒時間就約著舞友到居民服務陣地練習。
目前，長沙以社區服務中心為主體、各類專項設施為補充的社區服務網絡基本形成，社區平均擁有社會組織10.7個，1085處室外文體活動場所煥然一新，群眾性主題創建活動達1.98萬次。
居民在長沙桃花井社區公共服務中心二樓的居民服務陣地裡下象棋。 王昊昊 攝 數據顯示，三年來長沙各級財政共投入110.37億元開展社區提質提檔工作，吸引社會資金投入15.1億元，其中居民自籌5419萬元。截至2018年底，長沙509個社區都完成了提質提檔，其中打造了203個示範社區、203個先進社區、103個達標社區。調查顯示民眾滿意率高達92.82%。(完)
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