在疫情的猛烈攻击下全球陷入共同战疫，中国暂时得到控制，但是国外又开始新一轮的开始，疫情之下全世界基本闭关锁国，阻断来往，贸易受损，消费下降，产值走低，为什么房价却独树一帜，不降反涨
2020年1季度GDP首次出现负增长，同比下降下降6.8%，环比下降26%，下降幅度之大，虽然后期肯定会有所上升，但全年来看依然压力很大。
统计局一季度公布，全国居民人均可支配收入中位数7109元，下降0.7%，中位数是平均数的83.0%。其中，城镇居民人均可支配收入中位数10034元，与上年持平，中位数是平均数的85.8%；农村居民人均可支配收入中位数3625元，下降1.0%，收入在下降。可偏偏房价土地依然在涨，频频出现地王。厦门土地爆料双料地王，商品房价格直逼北京，上海。
1季度统计局公布社会消费品零售总额78580亿元，同比名义下降19.0%。其中，除汽车以外的消费品零售额72254亿元，下降17.7%。1季度大家消费意愿下降，预计全年会低于2019年持续走低。
3月餐饮收入1832亿元，下降46.8%，1季度餐饮收入6026亿元，下降44.3%，下降幅度非常大，很多餐饮裁员，降薪，涨价，海底捞这样的抗风险能力强的企业都不好过，别说别的中小餐饮了，但是外卖火了。
出口总额累计负增长11%，我国外汇基本靠外贸出口赚取，外贸企业不景气失业将大面积出现，没有钱怎么去消费，房地产为什么那么高，那只是开发商的自相情愿。
以上数据是不是都下降，为什么反而房地产却一路高涨，经济好也涨，经济差也涨呢？重点来了，
1、CPI大幅上涨，通货膨胀，正在蒸发你的钱，钱越来越不值钱，购买力越来越低，寻求一个增值保值的投资通道需求更为迫切，所以你有钱投资吗？这石油事件，多少投资者心有余悸，短信催促交款了都不知道自己的钱在银行干啥了，你有钱不买房干什么，有好去处吗？
2、美国无限制印钞，钱会去哪里，那里是最大的资金蓄水池，房地产，房地产通过美元借贷流入国内，换取人民币，直接增加人民币量，她要找到相应的商品，推动物价上涨，房地产一片火热。
3、一季度上海豪宅成交TOP3，成交喷井，太子湾8秒售罄，为什么豪宅那么受青睐，抗风险高啊。抗通货，市场不好，钱越来越不值钱，保值只有房地产。
4、于4月15日和5月15日分两次实施到位，每次下调0.5个百分点，共释放长期资金约4000亿元。中国人民银行决定自4月7日起将金融机构在央行超额存款准备金利率从0.72%下调至0.35%。市场的钱多了，物品少，物价上涨，直接表现在房地产上。
5、2020年1月1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%。2020年2月1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75 %。2020年3月1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。2020年4月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。利率在一步步下降，贷款买房又将进一步活跃。房价能不涨吗？
6、为什么豪宅大增，大多肯定是企业高管之类的，或者小公司低息贷款，他们贷款不去生产消费，因为他们也不知道市场会怎样，生产了反而增加成本，索性来投资房地产，还记得有价公司买了房子盈利2000万吗。
7、财政收入，保就业都离不开房地产，上下游产业太多太多。
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