農村房子原拆原建可擡高地基嗎?

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可以適當提高 考慮到現在國家提倡村村通村裡的公路只會越修越高,如果你的地基低於路面碰到下雨天雨水會倒流的。抬高地基好處就是下雨天不用擔心雨水倒流得情況。高一點的宅基地也會使家裡面的陽光更充足!但是地基也不能過高,地基過高了回填的成本和建築成本相對就會增加!在加上鄰里街坊的攀比心理等到你鄰居蓋房子的時候他看你地基過高就會想壓你一頭,就會抬的比你的要高,你得心理也會不舒服,這是一個惡性循環!所以自己家蓋房子抬高宅基地的時候還是要考慮著各方面理性抬高!理性抬高會使得鄰里之間更和睦!




心跳的199次


每個地區都不一樣,

我們這裡是村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程序: 一、申請 申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料,依法召開村委會或村民代表大會進行審議,並張榜公佈,在張榜公佈之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報給鄉鎮國土資源所初審。 二、現場勘查 鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查,審查建房用地和建設申請條件,並製作勘查筆錄和審查意見書。 三、填申請表 國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。 四、村委會審查 村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見,證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況,由負責人簽字,同時加蓋村民委員會公章,報鄉(鎮)人民政府審核。 五、審核上報 鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成審核並現場確定規劃用地範圍,並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。 六、審批 縣人民政府批准用地的,由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》。 七、放樣 由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣,劃定範圍,填寫《放樣記錄卡》,放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後,用地申請人方能動工建設。 八、驗收發證 新建、改建、擴建農村村民住宅,應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續,領取土地使用權證書和房屋所有權證書。是


河南農家三哥


適當前移!適當提高!依村方位!安好坐向!留好出入宅門!分出高低!吉星高!兇星低!命與吉星同行論!萬事解吉!


龐大頭


1.按地理位置來看,個別地方地勢低窪,下暴雨屋子容易進水,梅雨天氣家裡的地板牆壁容易回潮,有條件的話也可以找風水先生看一下,畢竟建房子不容易



歐米加


農村建房都請風水先生看看,個人認為,抬高地基不是不行,但要看後山及前面段局高低來決定的。亂弄不好!


窮則思變8271


按照我們國家的風水傳承:加上幾千前的傳說,風水分陰,陽之分,不說陰,說陽並不是迷信之說,原地更新建房加高是很科學的,因為不管城市還是農村不加高,街道農村公路布鞋是原地加20....50公分不等,不加高怎麼居住,風和水都倒灌,不管城市農村居民都是希望自己高高居上(尚)的,城市為什麼建高樓大廈,為什麼樓層高而價高就是這個禮(理)。


暗度金針


可以,但是要考慮到鄰居,有些東西要避諱


景韻採摘園


按照我們國家的風水傳承:加上幾千前的傳說,風水分陰,陽之分,不說陰,說陽並不是迷信之說,原地更新建房加高是很科學的,因為不管城市還是農村不加高,街道農村公路布鞋是原地加20....50公分不等,不加高怎麼居住,風和水都倒灌,不管城市農村居民都是希望自己高高居上(尚)的,城市為什麼建高樓大廈,為什麼樓層高而價高就是這個禮(理)。


農人說話


當然可以。現在農村如果重新翻蓋房屋,無論是平房還是樓房基本沒有不加高的。我去看過幾家,都想加高,但是我也不能完全按主家的意思來,從風水角度給了主家合理的建議。有的只需加高一磚就行有的要加高半尺,這需要根據周圍環境來決定。


信真


可以


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