小上海新城
小上海新城位于浦东新区周浦内，小区建成于2006年，开发商是上海周馨置业有限公司，小区物业是三湘物业。
小区概况
小区至今已有14年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，属于区域价格洼地，刚需者可尽快入手。
在居住舒适度上，小区容积率为1.6，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
绿化率较高，小区整体环境较为舒适，茶余饭后，与家人在小区内散步或乘凉不失为一种不错的休闲方式。
房价行情
计算到2020年4月，小区挂牌均价为41180元/平方米，比周浦均价（3.83万/㎡）高约2914元，比浦东新区均价（5.57万/㎡）低约14528元。小区价格在周浦商圈内处于较高水平，但因位置较偏僻，在浦东新区看来，还是具有一定价格优势。未来也有一定上涨空间，刚需一族与投资者可适当考虑。
在保值性上，小区情况不容乐观，但价格波动属于正常现象，未来仍有升值可能，钟情于小区的购房者可继续关注。
6个月内，小上海新城成交量排在周浦区域内第30。小区整体流动性较好，二手房交易需求持续走高，是购入的好时机。
推荐户型
小区有着多样的户型结构，52㎡的1居、200㎡的4居户型任君选择，价格分布在218万到768万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为宽敞二居室，空间区隔，实用便捷，朝南，全天采光良好，电梯房，大大提高生活品质。
交通配套
小区周边虽有公共交通配套，但是距离都相对较远，距离最近的地铁站秀沿路站2525米，步行时间较长，对日常通勤上班造成一定困扰。
教育配套
周浦二小 公元新村校区是小区的对口小学，是公立学校，且属于普通学校，学校教育质量一般，竞争优势不明显，因此，小区房价在区域内属于价格洼地，刚需一族可重点考虑。
学校教育质量平平，师资配备一般，是一所普通中学，对学校教学质量要求较高的购房者可慎重考虑，但不得否认，小区价格优势十分明显。
健康医疗
小区五公里内没有大型三甲医院，如有较为严重的病痛，可能会对就医造成一定的困扰，与老人同住的购房者需慎重考虑。
小区三公里内就有多家综合医院上海国龙医院，上海知音医院，上海惠元医院。出行便利，就医流程简便快捷，大大节省了看病排队的时间。
综合评分 2.8分
价格优势
小区房价相对合理，虽然在当前商圈内偏高，但在整个行政区维度内属于合理水平，购房者可适当关注。
教育配套
小区对口学校教育质量平平，是普通学校，对学校教学质量要求较高的购房者可慎重考虑，但不得否认，小区价格优势十分明显。
交通配套
小区附近有公共交通配套，但距离相对较远，出行的需求未能被很好满足。但在价格上相比同区域的其他小区有一定的优势，刚需一族可优先考虑。
医疗配套
小区在大三甲医院配套上稍有欠缺，五公里内没有大型医院，但有综合医院，仅能满足常规就医需求，家中有老人的购房者需谨慎考虑。
小区对比
除了小上海新城，周浦板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- （建筑年代：2018；均价：31666.7元/㎡）
- （建筑年代：2016；均价：47685.0元/㎡）
- （建筑年代：2016；均价：47815.4元/㎡）
- （建筑年代：2016；均价：43252.6元/㎡）
- （建筑年代：2016；均价：46198.3元/㎡）
以上即为幸福里对小上海新城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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