01.19 商丘睢阳区：古城到“新城” 全新的城市体验

不知你是否记得，从北关穿过北城门步入中山大街，摸着斑驳的古城墙来到南城门的拱桥处，走在婆娑的树影下来到张巡祠。

不知你是否记得，那张站在马踏飞燕下的自拍照，帝和广场旁的小摊贩，商字旁丹尼斯商场前无处安放的车。

不知你是否记得，去趟金桥路的艰难以及荒芜的田。

站在发展与繁荣的节点，睢阳区的决策者们以“一城阅尽五千年”的开阔胸襟，按照“以绿荫城、以水润城、以文化城、以业兴城”的指导思想，以实现“三年大变，五年巨变”跨越发展为目标，统筹兼顾，谋定全局。

随着商丘市政府“西延南控”政策的规划发展，商丘西区、南区近几年的发展如火如荼，南区距离未来商务中心区很近，势必将借助“三心辉映”战略取得长足发展，商丘南区将重点发展建设商丘古城旅游区。

而西城区也渐已从破落的边郊迈向激流勇进的新城，“五大公园”的积极建设、民用机场的批复、纵横的交通网，西可对接宁陵推动城市发展，南可促进古城旅游产业，片区融合形成多功能区域。

再提到围绕商字的老城市中心，作为老城区已然拥有了一种归属感，新的城市区域崛起让旧区域成为老城，但是城心之处的繁华依然是无法被复制的。

睢阳区项目建设

古城建设方面

归德府城墙（部分）、城隍庙、古城美食街等一批景点建成开放；城内马道街一周、东关大街已修复完成；东南城湖成功蓄水，北城湖和西城湖逐步成型；18华里城郭修复，9公里园路和环城墙道路基本完成。

重点项目方面

谋划实施的136项重点项目，总投资1161.9亿元，计划投资351.2亿元，完成投资403.8亿元，占年计划投资的115%；计划新开工项目81个，已开工项目81个，开工率100%；计划竣工39个，实际竣工43个。

棚改安置方面

南部新城、西部新城等五大安置片区，正在建设的安置房约5万套，面积近600万平方米。2018年年底之前，已交付安置房1.2万套150万平方米，解决约4万人的安置问题。

城市建设方面

基础设施建设进展顺利。忠民河、蔡河、康林河、宋城河等内河治理全面完成，实现“渠通、水清、岸绿”目标；超额完成39个小区雨污水管网改造；张巡西路等15条道路和蔡河桥等4座桥梁建成通车；香君公园等多个公园已建成并向市民开放，商都公园已完成总工程量的95%。

公共服务设施建设成果丰硕。重点打造完成火神台礼盛广场、新城办事处精品街区等项目；信华建国酒店、大数据金融中心和市二实小、胜利小学等项目投入使用；党校、老干部活动中心春节前投入使用。

交通设施方面

省道317、省道316同步推进；环城路、紫荆路等古城旁道路通车；神火大道南延（北海路—南海大道）段已建成通车；工业大道西延路基已经完成；宋集等4个乡镇路网建设已完成约34公里；全区68个行政村113公里“断头路”已全部完工。

作为商丘城市发展的重点区域，睢阳区拥有着绝佳的交通优势，再加上各项利好的落地，这里已然成为房企开发的楼市主战场之一。

开盘数量 睢阳区领跑

总体来看，2018年，睢阳区以57次开盘位居榜首，同时也比去年同期增涨了2倍多，可以说是一次全方位的超越。

站在城市发展的契机上，商丘各区域发生蝶变，大量新房企布局古城旁及西城区，老城区作为老城市中心入驻外来房企略少，多为本地开发商，但是其有着不凡的产品及口碑。