内容来自：@一房一万
2020年4月中旬阳光城在浦东的新盘案名已定为“阳光城愉景公馆”，现在又有一新盘也确定了案名——阳光城青溪水岸（暂定）。
笔者给这个盘打的踩盘标签就是：
1、临港新区——政策红利
2、绿色智慧家——阳光城集团、产品战略
3、中小户型——70/90㎡、高层/洋房
效果图
阳光城青溪水岸位于临港新片区，但是不是先行区。距离奉贤主城区也不算远。对于政策红利能享受到的时间预计不会特别早，但是好在一点，项目周边不远有多条主干道，道路是经济脉搏，沿线的发展会好于其他位置。
阳光城青溪水岸位于奉贤区青村镇镇区，东至规划青鼎路、南至规划青茂路、西至规划中和桥路、北至团青公路。
项目产品设计为
3栋17层住宅，1栋11层与13层拼接的住宅，2栋11层住宅，1栋8层住宅，2栋5+1层住宅，4栋6+1层住宅。产品定位于70/90㎡现代精工美学高层/洋房，将落地阳光城集团“绿色智慧家”产品战略。
平面图
鸟瞰图
总建筑面积为98973.36平方米，计容建筑面积为66596.76平方米，容积率为1.8，最高单体建筑高度50.00米。
除了住宅还包括：1栋4层的公共服务建筑，2栋1层门卫，4处1层P型站，1处1层K型站，1处燃气调压站，1栋小型垃圾压缩站，1栋垃圾收集站及一层地下车库
经济指标
项目周边生活配套也比较多，同纬度基本是以住宅为主，向南是商业比较集中的青村老城区，商业广场、超市、农贸市场都分布较多。生活配套基本都要南行一段路程，是个不远不近的路程。
大致位置
交通：临近林海公路，林海公路是杨高南路延伸段，直接连接G1501郊环线，S32申嘉湖高速，外环，中环，内环；还有G1501绕城高速及在建的S3高速路；南头专线、青村1线、南奉专线、南邵线 南燎线 沪塘专线 南闵线 江五线等；
教育：青村中学、 青村小学、青溪中学（民办）、青溪小学（民办）；
商业：约20万方宝华商业广场、吉买盛超市、农工商超市 世纪联华超市 申客隆超市 振兴路商业一条街；
医院：上海市奉贤区中心医院、国妇婴（在建）、上海市奉贤区奉城医院、青村镇社区卫生服务中心；
阳光城集团（南通汇涅光房地产开发有限公司）以7.8亿元（78256万元）奉贤区青村镇07-02区域地块，出让总面积约36998.2平方米，容积率约1.8，地块起价约7.8亿元（78256万元），成交楼板价约1.18万元/平，溢价率0%。
主笔：老刘
主编：薄云
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