全民健身時代 體育主題MALL成為商業地產下一個風口
2020年春節，新冠病毒在全球肆虐。災難面前，人類顯得愈發渺小。目前，中國境內的疫情已經趨於穩定，人們對於健康的重視更加凸顯，大健康產業市場也迎來了新的發展機遇。
根據國家相關規劃，到2020年底，“健康中國”帶來的大健康產業市場規模有望達到10萬億元；2021年將達到12.9萬億元；2030年將超過16萬億元。未來十年將是大健康產業的黃金十年。
體育產業作為大健康產業的重要支撐，亦是國家高度重視的板塊，全民健身更是上升到國家戰略的新高度，吹響了建設健康中國的時代號角。十九大報告提出，“推進全民健身和競技體育全面發展”、“廣泛開展全民健身活動，加快推進體育強國建設”。當下，人民的健康素質不僅代表了國家的精神風貌，更展現了國家的綜合實力。
2025年中國體育產業規模將達7萬億
催生體育+商業發展新模式
根據數據顯示，截至目前，中國泛體育愛好者已達6億。另據《2017中國體育產業白皮書》數據，到2025年，中國體育產業總規模將達到7萬億元，按照規劃，未來十年內體育產業將有5萬億元的市場增量，中國體育產業將全面進入競技商業雙創新的“新增長週期”。
統觀商業地產行業，隨著人民消費水平的提高和消費需求的提升，購物中心正在從大而全的操作模式往主題化、精細化的方向轉變。展望未來，購物中心將呈現四大發展趨勢，即：品牌+故事；體驗性；混合跨界，如商業+旅遊，商業+健康，商業+體育，商業+教育、商業+辦公等；以及零售變革。
以“混合跨界”為例，目前，萬達、阿里、騰訊、蘇寧等各路資本紛紛介入體育產業，體育已成為資本市場絕對“風口”。當體育消費成為主流消費，商業+體育模式隨之而來，併成為商業地產發展新的增長極。
敏銳捕捉市場趨勢
東原商業打造品牌“新物種”
2018年，重慶市出臺體育文化公園實施方案，按照規劃，2018-2020年，重慶將在主城建設社區體育文化公園92個。據統計，2019年，重慶已建成50個社區體育文化公園。今年，重慶將再增42個社區體育文化公園，更多人將迎來“出門是公園”的美好城市生活。
當全民健身成為國家發展戰略，當商業+體育模式成為商業地產行業風口，當體育公園建設成為重慶重心工作，東原商業作為重慶知名商業地產開發商，敏銳捕捉市場發展趨勢，推出全新商業新物種：體育主題Mall。據瞭解，這個體育主題MALL為東原|氫時區·金山項目，是東原社商plus產品線——東原|氫時區的首個落地項目。
東原|氫時區·金山項目示意俯瞰圖
目前，東原商業依託其成熟的社區商業運營能力及外部優勢資源，以東原1891、東原悅薈新新PARK、東原東東摩、SAC四川航空廣場為代表，打造主題商業、購物中心、社區商業、商辦四大類別，開業及籌建的商業項目已近10個。不僅滿足人們日常生活需求，更極力創造出精神和文化層面更具體驗度的產品。此番，東原商業推出全新商業新物種體育主題MALL——東原|氫時區·金山，除對市場的敏銳把控以外，更是為了“人民美好生活”做出的新的嘗試。
賦能都市健康生活
滿足消費者體育運動新需求
據贏商網瞭解，東原|氫時區·金山位於兩江新區金渝大道·金童路地鐵站旁，建築面積7.4萬方。項目聚焦周邊商務、社區等城市輕中產品質客群，打造“以潮流運動為主題，兼顧商務和家庭客群的生活方式中心”，構建都市體驗式運動生活聚集地。
東原|氫時區·金山項目示意圖
圍繞“全民健身”新風向，東原|氫時區·金山量身打造“陽光廣場、賞味食光、逐浪街區、悅物空間、鮮趣市場”5大主題街區，集精緻零售、餐飲美食、潮流運動、健康生活、民生超市等業態於一體，融合深夜食堂、音樂酒吧等特色門店。開啟12小時以外的健康休閒、減壓愉悅空間，滿足消費者多時段的不同消費需求。號召人們感知健康的生活狀態，傳達活力生活方式新主張。
東原|氫時區·金山項目示意圖
以消費者“運動、休閒、健康”需求為核心，東原|氫時區·金山彙集多種運動形式，規劃有可變式露天廣場、頂層運動公園、跑步道、漫步道、童夢童享、滑板場等，著力打造“運動、潮流、健康”等相關場景，為新消費賦能。憑藉“體育主題MALL”的商業新模式，讓商業真正“動起來”，促進城市商業多元化發展，助力消費升級與城市更新，最終實現人、商業、城市的協同發展。
東原|氫時區·金山項目示意圖
從客群來看，項目周邊匯聚有愛加西西里、復地上城、保利國際高爾夫、龍湖好望山等中高端成熟社區，擁有10萬常住客群。並輻射兩江新區管委會等機關單位，漢國金山商業中心、復城國際等商務白領群體，精準吸附10萬商務人群。
從交通來看，輕軌3號線金童路站、15號線（規劃中）可直達項目，每日吸附約7萬自然人流；通過金渝大道、金開大道、金童路三條主幹道，5分鐘可達內環高速入口，快速連接機場高速及渝宜高速。
東原|氫時區·金山項目示意圖
據東原商業透露，目前，西南首家“室內實彈射擊館”——重慶麒麟實彈射擊俱樂部等品牌已簽約入駐。作為體育主題MALL，待項目開業後，將持續為消費者帶來豐富的感官體驗，串聯起更多樣化的需求。屆時，以運動消費為主導的客群可以獲得購物、娛樂、親子等方面的體驗，以購物、家庭消費為主導的客群則可以獲得多種多樣的運動休閒體驗，全新滿足重慶消費者多元化的消費新需求。
東原商業部分合作商家
結 語
目前，國內體育業態的新玩法雖多，但大多以各自單獨出現在購物中心為主。東原商業“新物種”的誕生，為體育業態嘗試“抱團取暖”提供了新機遇。隨著“體育業態+購物中心”新商業模式在重慶兩江新區面世，未來，勢必在重慶商業地產市場掀起新一輪熱潮。
備註：文中圖片除特別備註，其餘圖片由東原商業提供。
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