近期苏州又有三个楼盘取证，一个是吴中太湖度假区碧桂园伴山澜湾 ，一个是狮山红盘保利月映庭，更有拿地五年终取证的姑苏区天房迎风雅苑！
碧桂园伴山澜湾
碧桂园伴山澜湾雅苑4月23日新批次房源获预售证，预售证可证号：苏房预吴中2020034号，共349套住宅。
该批房源分别位于1、4、9、15、17、23#，楼幢高10-12层，均装修交付。
碧桂园伴山澜湾雅苑新批次房源建筑面积83.05-94.17㎡，备案均价19847元/㎡，备案总价149万/套起。
碧桂园伴山澜湾雅苑，碧桂园水岸系新品，位于太湖度假区，主打建筑面积约83-93㎡洋房住区。项目房源总价较低，周边生态环境优越，远离市区，有一定的地源性。
建筑面积83平
建筑面积93平
伴山澜湾，位于吴中区度假区孙武路北侧、姚舍路东侧。
南面即为太湖度假区管委会和微谷产业园；
北面是舟山花园、舟山邻里中心和舟山实验小学（即将扩建）、舟山幼儿园；
西面不远处即为穹窿山。
商业配套上，就近的商业配套，自然是项目自带的沿街商业。根据规划要求，其商业计容建筑面积控制在0.4-0.45万㎡，业态是零售商业、餐饮。目前已经处于建设之中，已经可以看到未来商业街的雏形了。
保利月映庭
保利月映庭4月24日新批次房源获预售证，共167套住宅，为项目最后一批房源！
该批房源分别位于1、2、3、5#，均装修交付。建筑面积107-143㎡，备案均价39080元/㎡。
保利月映庭位于高新区狮山街道玉山路南、运河路西，是保利于2018年7月24日以总价15.56亿竞得，成交楼面价26002元/㎡，容积率2.0，上期备案均价39080元/㎡。本期领证均价一模一样。
该项目二期（
1-3#、5#）产品正在预约，是最后一批房源，户型建筑面积在127-143㎡，均为装修交付。
需要特别提醒的是，根据地块规划要求，保利月映庭的1#和5#需要封闭阳台出售，即
阳台部分全部计入产证面积。
天房迎枫雅苑
2020年姑苏区首个纯新盘来了，天房迎枫雅院领取20套别墅，整体备案均价35800元/㎡，千万级豪宅！
项目领取房源位于1-10#、12#、13#楼，别墅户型建面约
236-450㎡，备案单价区间约31511-39137元/㎡，备案总价区间约830-1419万元。其次，项目还领取20套地下室，地下室户型建面约81-298㎡，备案单价区间约32726-39137元/㎡，备案总价区间约308-1005万元。
2015年9月29日，天房以底价2.31亿元竞得苏地2015-WG-23号地块，成交楼面价19000元/平。
项目位于十梓街南、东小桥弄东，属于姑苏古城区。由住宅和商业组成，容积率0.6，总建筑面积20247平方米。
根据规划公示，项目整体规划为24幢别墅产品，风格为传统苏式建筑与现代元素相结合别墅住区，产品地上两层，地下一层。
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